Familienidylle in Filsum: Großzügiges Einfamilienhaus mit modernem Flair

Umgebung: Filsum begeistert durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, ideal umgeben von Natur und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte: Die Stadt Leer liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Anbindung an Autobahnen: Die B70 ist in knapp 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Willkommen im Bodensee 129 – Ihrem neuen Traumhaus in Filsum! Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet dieses großzügige Einfamilienhaus genug Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein helles Wohnzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet, sowie eine offene Essecke, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Weitere Highlights sind ein Arbeits- oder Kinderzimmer, Gäste-WC und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide. Nutzen Sie die Chance, in ein wertstabilisiertes Eigenheim zu investieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses Haus beeindruckt mit erstklassiger Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energetische Effizienz garantiert. Hochwertige Materialien, darunter eine hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand, sorgen für Langlebigkeit und Wertsteigerung. Rollläden und moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Ein durchdachtes Lüftungssystem und Echtholztreppen runden diese exklusive Ausstattung ab.

SonstigesIch bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen.Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum – von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert.Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend:(Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebotemit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten BauprozessesFür eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931Mail : j.brennicke@tc.de Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.Überzeugen Sie sich selbst:Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:• Festpreisgarantie bis zum Einzug• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag• Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung• Kostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter• Energieausweis für Ihr HausSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung:Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152)Moorender Vorweide 428865 Lilienthal.Town & Country Musterhaus (Bungalow 128)Posthausen 2228870 OttersbergStichworte2 Etagen