Attraktives Einfamilienhaus in Kreis Herzogtum Lauenburg – Ihr Traum vom Eigenheim

Umgebung: Die ruhige und freundliche Wohnlage im Kreis Herzogtum Lauenburg bietet eine hohe Lebensqualität. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Freizeitangebote wie Parks und Spielplätze laden zur aktiven Erholung ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, die nächsten Bushaltestellen sind in etwa 10 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist z.B. in nur 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Geesthacht 30 Minuten entfernt liegt. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A24 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus im Kreis Herzogtum Lauenburg, das sich ideal für Familien und Kapitalanleger eignet. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Essecke sowie die moderne Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Das Erdgeschoss begeistert zusätzlich mit einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die höchsten energetischen Standards entspricht. Die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasser. Eine Fußbodenheizung gewährleistet an kalten Tagen gemütliche Wärme. Hochwertige Materialien, darunter hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände, garantieren Langlebigkeit und Energieeffizienz. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Neben Rollläden und einer massiven Bauweise mit natürlicher Dämmung ist das Haus mit einer Vorrüstung für Photovoltaik und E-Ladestationen ausgestattet. Das gesamte Haus wird schlüsselfertig übergeben – ein durchdachtes Zuhause für Ihre Familie.

SonstigesNOCH ist dieses Haus nicht gebaut … machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen.Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.Karsten DombrowskiIhr HausbauberaterTown & Country HausMobil: 0178 - 544 77 18E-Mail: k.dombrowski(at)tc.dePS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot – unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen.Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.Überzeugen Sie sich selbst:Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:• Festpreisgarantie bis zum Einzug• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften• Finanzierungsumme-Garantie• Kostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt• Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter• Energieausweis für Ihr HausSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EURWir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.Stichworte2 Etagen