Attraktives Einfamilienhaus in Langenlehsten – Ideal für Familien und Kapitalanleger

Umgebung:Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage im malerischen Langenlehsten. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die für das tägliche Leben notwendig sind.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie in wenigen Minuten die nächste Bushaltestelle erreichen können.Anbindung an größere Städte:Von hier aus gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Lübeck, eine der nächstgelegenen größeren Städte.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A24 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen erheblich erleichtert.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Satteldach besticht durch seinen flexiblen Grundriss und bietet auf 142 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Der offene Wohnbereich mit hoher Decke und großen Fenstern schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die integrierte Essecke wird schnell zum Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss komplettieren das Raumangebot. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ideal für Familien oder als wertstable Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizient arbeitet. Die massiven Wände garantieren nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine hervorragende Dämmung. Klimaschutzfenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden stellen sicher, dass Ihr Zuhause auch energetisch auf dem neuesten Stand ist. Die Badausstattung ist stilvoll gefliest und vervollständigt mit einem zeitlosen Design, während die echtholztreppe und die lackierten Innentüren eine elegante Note verleihen.

SonstigesNOCH ist dieses Haus nicht gebaut … machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen.Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.Karsten DombrowskiIhr HausbauberaterTown & Country HausMobil: 0178 - 544 77 18E-Mail: k.dombrowski(at)tc.dePS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot – unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen.Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.Überzeugen Sie sich selbst:Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:• Festpreisgarantie bis zum Einzug• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften• Finanzierungsumme-Garantie• Kostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt• Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter• Energieausweis für Ihr HausSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EURWir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.Stichworte2 Etagen