Familienidyll in Linsburg – Ihr neues Zuhause im Kreis Nienburg

Umgebung:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Kreis Nienburg und bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in 15 Minuten bequem erreichbar.Anbindung an größere Städte:Die Städte Nienburg und Neustadt am Rübenberge sind in jeweils 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Ihnen gleichzeitig ländliche und urbane Annehmlichkeiten bietet.Anbindung an Autobahnen:Die A7 erreichen Sie in etwa 20 Minuten, was eine schnelle Anbindung an die großen Verkehrsachsen ermöglicht.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Das Lichthaus 152 bietet Ihnen mit 164 m² Raum für individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst sieben Zimmer, die optimal für Familien oder Kapitalanleger geeignet sind. Besonderen Charme versprüht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Stunden. Auch die naturnahe Lage in Linsburg spricht für sich. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Lichthaus 152 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die auf moderne Ansprüche abgestimmt ist. Zentrale Elemente sind die Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände gemäß GEG. Die Fenster sind dreifach verglast und sorgen für eine optimale Dämmung. Im zeitlosen Badezimmer finden Sie stilvolle Fliesen und eine durchdachte Ausstattung vor. Die gesamte Immobilie ist schlüsselfertig, inklusive einer umfangreichen Elektroinstallation und vorbereitet für eine Photovoltaikanlage, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.

SonstigesIhr Traumhaus wartet – der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden.Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie – erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten.Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert:- Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften- Kontrolle durch unabhängige Baugutachter- Finanzierungssummengarantie- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto- 4-fache Baufertigstellungbürgschaft- Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro- u.v.m.Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an – und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause!Ich freue mich auf Sie!Alexandra HillebrechtTel.: 04255 983 37 12Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.Stichworte2 Etagen