Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bergstedt

Umgebung:Bergstedt ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, ideal für Naturliebhaber sowie Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte:Hamburg Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.Anbindung an Autobahnen:Über die nahegelegene Autobahn A7 sind Sie schnell in den umliegenden Regionen.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Bergstedt, idyllisch gelegen und dennoch mit hervorragenden Anbindungen. Mit 126 m² Wohnfläche bietet das Flair 125 ausreichend Platz für Familien und Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und garantiert gesellige Abende. Die moderne Küche ist perfekt für gemeinsames Kochen. Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Zimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie Ihr Potenzial zur Wertsteigerung und entdecken Sie die Vorzüge dieses flexiblen und zukunftssicheren Hauses. Kontaktieren Sie uns gerne und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen!

Das Flair 125 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe für energetische Effizienz sorgt. Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände gemäß GEG garantieren ein angenehmes Raumklima. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Die schlüsselfertige Übergabe umfasst zudem einen Hausbau-Schutzbrief und eine hochwertige Badausstattung. Egal ob moderne Technik oder behagliche Wohnatmosphäre – hier ist alles auf höchste Qualität und Sicherheit ausgelegt.

SonstigesIhr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt – er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim – sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – und selbstverständlich auch darüber hinaus – sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.Wichtige Hinweise:Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit – und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.Ihre Vorteile im Überblick:Sicherheit vor Baubeginn:• Festpreisgarantie bis zum Einzug• Baugrundgutachten durch unabhängige Experten• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften• Finanzierungssumme-GarantieSicherheit während der Bauphase:• Verbindliche Bauzeitgarantie• Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft• Zahlung nach Baufortschritt• Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto• Umfassende Versicherungen während der Bauzeit• Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz• Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter• Energieausweis inklusiveSicherheit nach dem Bau:• Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).Ihre Ansprechpartnerin:Sabine Lowe0162 83 46 913sabinelowe@tc.deStichworte2 Etagen