Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse | KfW40 + QNG | Bad Iburg

Die Schlossstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bad Iburgs. Der Charlottensee, der Kurpark und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Osnabrücker Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten.

In attraktiver Lage von Bad Iburg entsteht an der Schlossstraße 1 ein modernes Mehrfamilienhaus in hochwertiger KfW40-Bauweise mit QNGplus-Zertifizierung.Die angebotene Wohnung Nr. 02 im Haus 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 48,25 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.Die barrierearme Bauweise, ein Aufzug, eine Fußbodenheizung sowie die energieeffiziente Versorgung über Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

+ Terrasse+ Keller+ Aufzug+ Barrierearm+ Fußbodenheizung+ Neubau+ Photovoltaikanlage+ Luftwärmepumpe+ KfW40-Effizienzhaus+ QNGplus-Zertifizierung+ Außenstellplatz (optional)+ Tiefgaragenstellplatz (optional)+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung+ Energieeffiziente Bauweise

+ Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger+ Geplante Fertigstellung zum 01.08.2027+ Individuelle Änderungswünsche können (je nach Baufortschritt) berücksichtigt werden+ Tiefgaragenstellplätze (26.500 €) und Außenstellplätze (9.500 €) zusätzlich erhältlich+ Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger+ Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um einen Neubau handelt