Wohnen am Fuße des Schlosses | Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon | KfW40 + QNG | Provisionsfrei

Die Schlossstraße gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Bad Iburgs. Der Charlottensee, der Kurpark und die Wanderwege des Teutoburger Waldes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Osnabrück, das in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar ist.

An der Schlossstraße 1 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Die angebotene Wohnung Nr. 03 im Haus 1 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 48,87 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab.Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage und energieeffizienter Bauweise.

+ Ca. 48,87 m² Wohnfläche+ 2 Zimmer+ Balkon+ Offener Wohn- und Essbereich+ Modernes Badezimmer+ Fußbodenheizung+ Aufzug+ Kellerraum+ Barrierearme Bauweise+ Luftwärmepumpe+ Photovoltaikanlage+ Dreifachverglasung+ KfW40-Effizienzhaus mit QNGplus-Zertifizierung

+ Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger+ Geplante Fertigstellung zum 01.08.2027+ Individuelle Änderungswünsche je nach Baufortschritt möglich+Tiefgaragenstellplatz (26.500 €) oder Außenstellplatz (9.500 €) zusätzlich erhältlich+ Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger+ Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um einen Neubau handelt