Wohnen mit Urlaubsgefühl | Exklusive Neubauwohnung in begehrter Lage

Die Schlossstraße gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Bad Iburgs. Der Charlottensee, der Kurpark und die Wanderwege des Teutoburger Waldes befinden sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Osnabrück, das Sie in etwa 15 bis 20 Minuten erreichen

An der Schlossstraße 1 in Bad Iburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger KfW40-Bauweise. Die angebotene Wohnung Nr. 05 im Haus 1 bietet mit rund 83,52 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleide sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Stauraum, den man in vielen Wohnungen dieser Größe vergeblich sucht. Ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Eingangsbereich runden das durchdachte Wohnkonzept ab.Ob für Paare, anspruchsvolle Singles oder Menschen, die sich langfristig ein komfortables Zuhause schaffen möchten, diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Lagen Bad Iburgs.

+ Ca. 83,52 m² Wohnfläche+ Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung+ Balkon+ Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche+ Schlafzimmer mit separater Ankleide+ Großzügiges Badezimmer+ Fußbodenheizung+ Barrierearme Bauweise+ Aufzug bis in alle Etagen+ Kellerraum+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung+ Luftwärmepumpe+ Photovoltaikanlage+ KfW40-Effizienzhaus mit QNGplus-Zertifizierung+ Tiefgaragen- oder Außenstellplatz

+ Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger+ Geplante Fertigstellung zum 01.08.2027+ Individuelle Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden+ Tiefgaragenstellplätze (26.500 €) und Außenstellplätze (9.500 €) zusätzlich erhältlich+ Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger+ Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um einen Neubau handelt