Wohnen mit Geschichte und Zukunft! Viel Platz für Ihre Bedürfnisse

Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, sie ist circa 9 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und etwa 6 Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn A8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Durch die Buslinie 151 ist auch der Bahnhof der Nachbargemeinde Wendlingen am Neckar gut erreichbar: Dort besteht direkt Anschluss von und zur S-Bahn in Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen

Dieses Haus müssen Sie sich ansehen!
Vom Ursprungsbaujahr ist nicht viel zu sehen - der Keller und der Charakter des Hauses strahlt die Geschichte aus, welche hier erbaut wurde. 1958 wurde hier angebaut und sorgt für mehr Platz für alle Lebensphasen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Haus verfügt über 8 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Zwei Küchen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, während die beiden Bäder bei Bedarf zusammengelegt werden können. Zudem lädt der Balkon zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Ein weiteres Plus ist die Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch eine zusätzliche Stellmöglichkeit davor bereithält, diese kann optional erworben werden .

Das Haus benötigt zwar Modernisierungsmaßnahmen, bietet aber durch seine individuelle Architektur, großzügigen Räumlichkeiten und den idyllischen Garten enormes Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 01.11.2033, Klasse H, 281,0 kWh/(m²*a), Öl.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Kein Denkmalschutz
für weitere 15.000 € Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Zwei Küchen vorhanden
Fenster 1990 erneuert
Charakteristischer Turmanbau

SonstigesFolgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriereStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 195,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50