Wie ein Haus. Mitten in Charlottenburg

Die Mierendorff-Insel ist eine der besonderen Lagen der City West. Umgeben von Spree und Wasserwegen entsteht hier ein fast insulares Lebensgefühl mit weniger Durchgangsverkehr, gewachsener Nachbarschaft und einer Atmosphäre, die eher an ein eigenständiges Viertel als an eine Großstadtlage erinnert. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz, Cafés, kleine Geschäfte und die Nähe zum Schlosspark Charlottenburg geben der Lage ihre persönliche Handschrift.Gleichzeitig bleibt die Stadt jederzeit greifbar: Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) verbindet direkt mit ganz Berlin und über Kaiserdamm und Spandauer Damm besteht eine schnelle Anbindung an die A100 und damit an das gesamte Stadtgebiet.

Diese 4-Zimmer-Maisonette im HEY GARDEN HOUSE verbindet die Vorzüge eines Hauses mit der Klarheit moderner Neubauarchitektur. Die ca. 127,1 m² großen Räume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Drei Außenflächen verleihen dem Zuhause spürbare Großzügigkeit.Im Erdgeschoss bildet der ca. 28,3 m² große Wohnbereich den kommunikativen Mittelpunkt. Von hier aus öffnet sich eine der Terrassen, die sich ideal für das Familienleben, für Gäste oder für entspannte Abende im Freien eignet. Die separate Küche mit ca. 16,6 m² schafft Struktur und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Bad ergänzt diese Ebene funktional. Über die interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzlicher Balkon und eine weitere Terrasse sorgen für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten auf dieser Ebene. Die vertikale Aufteilung schafft klare Lebensbereiche und vermittelt ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl: urban angebunden und dennoch privat.

• Eigentumswohnung im Neubauprojekt HEY C• HEY GARDEN HOUSE• Erdgeschoss / 1. Obergeschoss (Maisonette)• 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer• 2 Bäder + 1 HWR• 2 Terrassen + 1 Balkon• Neubau mit nachhaltigem Energiekonzept