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Cockpit Immobilie

Gartentraum und Wasserlage vereint

Rohdachboden in 13505 Berlin mit 176,42 m² kaufen
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Kaufpreis

2.100.000 €

11.903,41 €/m²

Wohnfläche

176,42 m²

Zimmer

4

Adresse

13505 Berlin

EuV Projekte Berlin GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.100.000 €
Kaufpreis pro m²
11.903,41 €
Anmerkung zur Provision
Provisionsfrei für Kaufende
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
je 40.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

13505 Berlin

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Willkommen in Berlin Tegel - einem Stadtteil, der mit seiner malerischen Lage direkt am Wasser begeistert. Die Halbinsel Berlin-Konradshöhe mit ihrem kleinen malerischen Tegelort fasziniert neben Havel und dem Tegeler Forst vor allem mit einem prominenten Gewässer: dem Tegeler Se…
Willkommen in Berlin Tegel - einem Stadtteil, der mit seiner malerischen Lage direkt am Wasser begeistert. Die Halbinsel Berlin-Konradshöhe mit ihrem kleinen malerischen Tegelort fasziniert neben Havel und dem Tegeler Forst vor allem mit einem prominenten Gewässer: dem Tegeler See. Sein einzigartiges Merkmal sind die sieben Inseln, die die Umgebung zusätzlich bereichern und eine maritime Atmosphäre schaffen - allen voran die Schul- und Internatsinsel Scharfenberg, die Berliner Kinder ausschließlich mit der Fähre empfängt. Bereichern auch Sie Ihr Leben mit dieser erstklassigen Wasserwohnlage und erleben mit den Eigentumswohnungen in AM TEGELER SEE, wie sich attraktives Wohnen in der Metropole Berlin neu definiert. Wir beraten Sie gerne zum Kauf einer Wohnung in diesem Neubauprojekt.

Objektbeschreibung

Im Fokus dieser Gartenwohnung steht klar der einzigartige Wasserblick. Mit dem Kauf gewinnen Sie nicht nur den Tegeler See als neuen Nachbarn, Sie ziehen ein in ein ganz neues Wohngefühl. Bodentiefe Fensterfronten, eine Süd-West-Terrasse sowie ein mehr als 270 m² großer Privatgar…
Im Fokus dieser Gartenwohnung steht klar der einzigartige Wasserblick. Mit dem Kauf gewinnen Sie nicht nur den Tegeler See als neuen Nachbarn, Sie ziehen ein in ein ganz neues Wohngefühl. Bodentiefe Fensterfronten, eine Süd-West-Terrasse sowie ein mehr als 270 m² großer Privatgarten sind zum Tegeler See hin ausgerichtet und geben direkte Blicke auf die idyllische Seenlandschaft frei. Mit insgesamt 4 Zimmern gibt es viel Entfaltungsfreiraum. Der moderne und offene Grundriss, eine Bibliothek sowie En-Suite-Bäder runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TEGELER SEE
+ 4 Zimmer
+ 3 möglich Schlafzimmer
+ Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad
+ zusätzliches Duschbad
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ Terrasse und Privatgarten
+ Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
+ Gesta…
+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TEGELER SEE
+ 4 Zimmer
+ 3 möglich Schlafzimmer
+ Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad
+ zusätzliches Duschbad
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ Terrasse und Privatgarten
+ Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
+ Gestaltete Außenanlagen mit Seezugang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-943-445 | SIP-ID: 23K4NYXENDEW

PLZ
13505
Ort
Berlin
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
176,42 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
projektiert
Boden
Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas, Elektro
Endenergiebedarf
61.53 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden
StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

EuV Projekte Berlin GmbH

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

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