Für Handwerker leicht renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage

**Zentrale Lage - Ihre persönliche Ruheoase**
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannendem Rückzugsort. Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht, während Sie gleichzeitig in den Genuss einer ruhigen Atmosphäre kommen.
Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet Ihnen die ruhige Umgebung die Möglichkeit, sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Diese einzigartige Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus zentralem Leben und entspannender Ruhe überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Ruheoase im Herzen der Stadt!

Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenmittelhaus in zentraler und gefragter Wohnlage von Altötting. Mit seinem vielseitigen Raumangebot bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und überzeugt zugleich mit interessanten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und wurde in Teilbereichen bereits renoviert. Die gut aufgeteilten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Wohnen, Familie, Homeoffice und Hobby. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große Garten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier einen angenehmen Rückzugsort im Freien - ideal für gemütliche Stunden auf der Terrasse, als Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Immobilie gehörende Doppelgarage. Sie bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum und stellt gerade in zentraler Lage einen besonderen Mehrwert dar.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Alltagsinfrastruktur.
Ein attraktives Reihenmittelhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche, eigenem Garten und Doppelgarage - ideal für Familien, die zentral in Altötting wohnen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024