Modernisierung oder Neubau - schönes Grundstück in Hasseldieksdamm

Hier im Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm vereinen sich kurze Wege zu verschiedenen infrastrukturellen Einrichtungen, die Nähe zur Kieler Innenstadt (ca. 5 km), viele Grünflächen und ein Vorort-Charme durch eine aufgelockerte Einfamilienhausbebauung.
Der Zubringer zu den Autobahnen (A210 und A215) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Idyllische Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder im daran angrenzenden Tiergehege Hasseldieksdamm sorgen für Entschleunigung und Entspannung.

Das Haus wurde Anfang der 1920er Jahre errichtet und erhielt ca. 1980 einen eingeschossigen Flachdachanbau.
Im Erdgeschoss befinden sich das rund 25 m² große Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Duschbad/WC sowie ein separater WC-Raum. Eines der beiden Zimmer im Dachgeschoss ist ein Durchgangszimmer. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 91 m².
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Wesentliche Bauteile wie Dach, Fenster und Elektrik sind veraltet. Es besteht ein umfassender Sanierungsbedarf.
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Das ca. 115m tiefe Grundstück besitzt eine Breite von ca. 14m (im hinteren Bereich ca. 13m). Hier finden Sie genügend Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen und Genießen der Natur.

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