Charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Bad Bramstedt

Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel- Lübeck und ein bekannter Kurort mit ca. 15.500 Einwohnern.Viel Grün, eine landschaftlich hübsche und waldreiche Umgebung, sowie eine zauberhafte Auenlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Bad Bramstedt bietet sehr viele Sportmöglichkeiten – man kann in wenigen Minuten viel Abwechslung erleben.Kindergärten, Grund-, Gemeinschaftsschule sowie Gymnasium sind direkt im Ort. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Ärzteangebot sowie ein Kurzentrum, das alles hat Bad Bramstedt zu bieten.Bad Bramstedt ist verkehrsgünstig gelegen. Über die BAB 7 erreichen Sie Hamburg in ca. 35 Minuten, die Stadt Neumünster in 20 Minuten. Es besteht eine Bahnverbindung Richtung Neumünster und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.

Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in familienfreundlicher LageViel Platz, ein schön angelegtes Grundstück und eine Lage, die Familien begeistert: Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 186,31 m² Wohn- Nutzfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 715 m² ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und modernes Zuhause.Die Immobilie liegt in Bad Bramstedt in einer ausgesprochen attraktiven Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und zentraler Lage. Die Innenstadt ist in etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergarten, Bahnhof-Grundschule, Bahnhof und die Bad Bramstedter Badeanstalt befinden sich in unmittelbarer bzw. gut fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die Nähe zur Osterau-Insel und zu den umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Das Haus überzeugt durch einen familienfreundlichen und sehr gut nutzbaren Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich mit Steinboden, ein großzügiges Gäste-WC, eine gut geschnittene Küche sowie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich. Die Küche und der Flur sind gefliest. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und eine großzügige Essecke.Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen, sehr schön angelegten und pflegeleichten Garten. Das ca. 715 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie – ob zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum.Im Obergeschoss befinden sich drei helle und freundlich wirkende Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume verfügen über Laminat bzw. Designplanken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein weiteres echtes Plus ist das großzügige Zimmer im Dachgeschoss. Dieses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden. Das Dachgeschosszimmer ist mit einem Heizkörper ausgestattet.Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller mit drei separaten Räumen. Die massiven Steintreppen führen vom Keller über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor.Fazit: Ein Haus mit viel Platz und großem Potenzial – ruhig, zentral, familienfreundlich und mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück. Hier kann mit überschaubarem Aufwand ein ganz persönliches, modernes und gemütliches Zuhause entstehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann Unterlagen zusenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer angeben.