Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und unverbaubarem Blick auf die Festung Ehrenbreitstein

Was diese Wohnung besonders macht, ist ihre außergewöhnliche Aussicht.

Die Festung Ehrenbreitstein liegt direkt im Blickfeld und ist unverbaubar sichtbar.

Der Blick auf eines der bekanntesten Wahrzeichen von Koblenz verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und einen hohen Wiedererkennungswert.

Ob beim Frühstück auf dem Balkon, beim Entspannen auf der Dachterrasse oder aus den Wohnbereichen heraus - der Festungsblick prägt diese Immobilie und hebt sie deutlich von klassischen Eigentumswohnungen ab.

Diese außergewöhnliche Penthouse Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick auf die Festung Ehrenbreitstein,sowie den Rhein.

Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines modernen 5-Parteienhauses aus dem Jahr 2020 und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich sehr individuelles Wohnkonzept.

Ein besonderes Highlight ist die direkte und unverbaubare Sicht auf die Festung Ehrenbreitstein.

Sowohl der Balkon als auch die Terrasse im Dachgeschoss schaffen attraktive Außenbereiche und machen den besonderen Ausblick zu einem festen Bestandteil des Wohngefühls.

Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen.

Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, moderner Küche sowie Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch das Schlafzimmer, einen Flur und ein Gäste-WC.

Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Studiozimmer mit Zugang zur Terrasse, das sich beispielsweise hervorragend als weiterer Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen lässt. Eine separate Ankleide ergänzt diese Ebene.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche und das aufwendig gestaltete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt zudem durch eine moderne und energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe.

Ein eigener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

-ca. 115 m² Wohnfläche
-Maisonette über zwei Wohnebenen
- 3,5 Zimmer
-Baujahr 2020
-nur 5 Wohneinheiten
-großzügiges Wohn- und Esszimmer
-Balkon
-Dachterrasse
-direkter, unverbaubarer Blick auf die Festung Ehrenbreitstein und den Rhein
-modernes Badezimmer
-separates Gäste-WC
-hochwertige Parkettböden
-Fußbodenheizung
-moderne Einbauküche
-Wärmepumpe
-energieeffiziente Gebäudetechnik
-eigener Kellerraum
-2 Außenstellplätze
-gepflegter und moderner Gesamtzustand

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen