Moderne Neubauwohnung mit Weitblick

Mudau ist eine ländlich gelegene, zum Neckar-Odenwald gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg mit etwa 5000 Einwohnern. Die Kinder- und familienfreundliche Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Grundversorgung ist mit Hausärzten, Zahnärzten sowie mit einer Apotheke gewährleistet. Buchen erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto, eine Buslinie ist ebenfalls vorhanden. Freizeitaktivitäten findet man ebenso in Mudau, wie die Golfanlage, ein Hochseilgarten oder den ortsansässigen Fußballverein.
Innerhalb 60 Minuten erreicht man Mannheim oder Frankfurt, Stuttgart in ca. 80 Minuten.

Die Straße am weißen Stein befindet sich am südlichen Rand von Mudau und führt durch eine hügelige Landschaft. Sie ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben und bietet somit eine idyllische Umgebung.

Entlang der Straße gibt es einige Wohnhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe. Die Häuser sind meistens traditionell gestaltet und fügen sich gut in die natürliche Umgebung ein.

Die Straße am weißen Stein ist relativ ruhig und wenig befahren, da sie keine Hauptverkehrsstraße ist. Dadurch herrscht hier eine angenehme Atmosphäre und es ist möglich, die Natur in Ruhe zu genießen.

In der Nähe der Straße gibt es auch einige Wanderwege, die zu Spaziergängen oder längeren Wanderungen einladen. Beliebte Ziele sind zum Beispiel der nahegelegene Katzenbuckel, der höchste Berg des Odenwaldes, oder das Schloss Waldleiningen.

Alles in allem bietet die Lage der Straße am weißen Stein in Mudau eine schöne Verbindung zwischen ländlicher Idylle und natürlicher Schönheit.

Ihr neues Zuhause :
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, wurde in Mudau, Am weißen Stein 3 erbaut.

Baubeginn war Ende September 2023.
Fertigstellung Ende 2024.

Das Wichtigste auf einen Blick!

Freistehendes Gebäude in Massivbauweise
-Balkon, Terrasse für jede Wohnung
-KFZ-Stellplätze vor dem Haus erhältlich für 8500€ je
-Stellplatz
-Fahrradraum
-Fußbodenheizung
-Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
-Fenster 3-fach verglast
-elektrische Rolläden
-sonstige Wünsche bezüglich Ausstattung sind individuell
verhandelbar (Aufpreis) und planbar!

Raumaufteilung:

Flur 3,22 qm
Bad 6,56 qm
Schlafen 14,96 qm
Wohnen 33,35 qm
Flur 3,53 qm
WC-Gast 2,36 qm
Terrasse 27,19 qm

SonstigesDiese moderne Neubauwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der großzügige Balkon schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zum Entspannen.

Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie aufgrund der modernen Bauweise, der energieeffizienten Ausstattung und der attraktiven Lage eine interessante Investitionsmöglichkeit. Individuelle Ausstattungswünsche können nach Absprache berücksichtigt werden und ermöglichen eine persönliche Gestaltung des neuen Zuhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1