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Cockpit Immobilie

Charmantes Einfamilienhaus in Eschweiler-Nothberg mit überdachter Terrasse

Haus in 52249 Eschweiler mit 110 m² kaufen
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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Adresse

52249 Eschweiler

Baucotec GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52249 Eschweiler

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Eschweiler Stadtteil Nothberg. Das gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Kindergärten,…
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Eschweiler Stadtteil Nothberg. Das gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Haltepunkt Eschweiler-Nothberg (Euregiobahn) sowie mehrere Buslinien gewährleistet. Zudem ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 gewährleistet.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und vielfältige Möglichkeiten für ein harmonisches Familienleben bietet. Die großzügige, überdachte Terrasse erweiter…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und vielfältige Möglichkeiten für ein harmonisches Familienleben bietet. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Erholen und Genießen. Eine großzügige Garage sowie der voll unterkellerte Bereich sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzflächen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Eschweiler-Nothberg, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur verbindet.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
-Gasheizung (Baujahr 2018)-Fliesen- und Teppichböden-Voll unterkellert-Garage-Überdachte Terrasse -Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss-Duschbad im Erdgeschoss-Speicher/Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche
-Gasheizung (Baujahr 2018)-Fliesen- und Teppichböden-Voll unterkellert-Garage-Überdachte Terrasse -Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss-Duschbad im Erdgeschoss-Speicher/Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-941-559 | SIP-ID: 26Y1YTD1II58

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Verfügbar ab
2026-07-24
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
30 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.02.2026
Energieausweis gültig bis
16.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
122 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Ric…
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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