4 Zimmer große Erdgeschosswohnung mit großem Süd - West- Garten - Neubau mit Erstbezug!!!

Direkt in Kriftel gelegen, Bahnhof Fußläufig nur ca. 5 Min. Innenstatt Fußläufig nur ca. 5 Min. und dennoch ist die Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen.Schöne ruhige Anliegerstraße.

Erstbezug Oktober 2026: Wundervoll geschnittene große offene 4 Zimmerwohnung mit geschlossener Küche, im Erdgeschoss mit großem Gartenanteil, direkt im Herzen von Kriftel!Sehr kinderfreundlich und völlig barrierefrei. Ein Carport und weiterer Stellplatz sind optional dazu verfügbar.Aufzug und Abstellkeller sowie eigene Fahrradparkplätze gehören mit dazu.RaumaufteilungModerne offenen Raumaufteilung mit großem wunderschönen Garten siehe im Bild: Grundriss Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss. Die Wohnung ist sehr hochwertig mit FBH und ist komplett schlüsselfertig ausgestattet.Das Haus ist mit Keller und Aufzug, so das alles barrierefrei und Stufenlos erreichbar ist, auch für Rollstuhl oder Kinderwagen geeignet !!!

Ausstattung im Überblick:• Hocheffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Heizen für die Zukunft• Niedrigenergiehaus nach aktuellem Standard - extrem niedrige Energiekosten• 3-fach Verglasung mit Sonnenschutztönung - im Sommer kühl, im Winter warm• Hochwertige Badausstattung mit exklusiven Fliesen und Objekten• Gäste-WC im EG• geschlossene Küche• Exklusive Designer-Innentüren• Top-Elektroausstattung: 2 Netzwerkdosen in JEDEM Raum + Kabelanschluss• Privater Garten, große TerrasseIhr sucht nicht nur vier Wände? Ihr sucht den Ort, an dem Eure Kinder ihre ersten Schritte machen? Dann habt Ihr ihn hier gefunden.

BesichtigungstermineDie hier inserierte Wohnung ist inklusive Aufzug und Kellerraum! Ein Carport- Parkplatz kann für 15.000€ mit erworben werden. Der Kauf versteht sich zuzüglich den ortsüblichen Kaufnebenkosten.Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten.Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Haftungsausschluss: Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts wird nicht gehaftet, da es immer noch zu baurechtlichen Änderungen kommen kann. Alle Angaben und Daten vom Grundstück stammen von Dritten, für deren Richtigkeit und Aktualität oder Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist freibleibend und dient lediglich der Information. Es stellt in keiner Weise einen Vertrag, eine Anlage oder dergleichen dar. Informationen zum Haus, Eingabefehler, Zeitlicher Umfang oder technische Irrtümer sowie Irrtümer in Größe oder Ausstattung in diesem Inserat bleiben ebenfalls vorbehalten. Angaben zum Grundstück sind Richtwerte und können in der finalen Größe variren. Unser Angebot für Sie: ALLES AUS EINER HAND !!! KAUFEN, BAUEN & FINANZIEREN …Den Innenausbau machen wir Ihnen gerne komplett bezugsfertig, so dass Sie einfach sofort einziehen können. Entspannen und leben von der ersten Sekunde. Preis je Ausstattung. Auf Wunsch planen wir auch Ihren Umzug...Küchenplanung und Küchenbau durch unsere Partner.Baufinanzierungen, Haus, Grundstück, Vollfinanzierungen, Zwischenfinanzierungen ebenfalls über unsere Partner.DEUTSCHLANDWEIT !!!Alle gezeigten Bilder sind als Beispielbilder zu verstehen und können Sonderbauteile enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Die Möblierung, Küche und Innenausstattung etc. dient als Beispiel, welche nicht zum Lieferumfang zählt. (Küchenpreise auf Anfrage). Die Bilder sind KI bearbeitet. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, wenn ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufes besteht. Wir bitten Sie daher sich ausweisen zu können bzw. ein entsprechendes Dokument bereit zu halten. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme, vereinbaren Sie gerne einen Termin.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen