Preise und Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
Kaufpreis pro m²: 4.138 €
Hausgeld: 308,49 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käufer-Courtage beträgt 3,75 % vom Kaufpreis incl. Mwst.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22455 Hamburg

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Niendorf erfreut sich heute als grüner Vorort Hamburgs großer Beliebtheit. Die Anschlussstelle der A7 (HH-Schnelsen-Nord), sowie der Hamburger Flughafen sind über den Ring 3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Von dem angebotenen Objekt im Vielohweg 160 erreicht man in wenigen Ge…

Niendorf erfreut sich heute als grüner Vorort Hamburgs großer Beliebtheit. Die Anschlussstelle der A7 (HH-Schnelsen-Nord), sowie der Hamburger Flughafen sind über den Ring 3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Von dem angebotenen Objekt im Vielohweg 160 erreicht man in wenigen Gehminuten die U-Bahn-Haltestelle Schippelsweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreicht man ebenfalls bequem zu Fuß.

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage bestehend aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern (Erdgeschoss, 1.-2. Obergeschoss) mit fünf Eingängen (Vielohweg 162-164 und Vielohweg 156-160) und insgesamt 39 Wohnungen. Im Eingang Vielohweg 160 befinden…

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage bestehend aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern (Erdgeschoss, 1.-2. Obergeschoss) mit fünf Eingängen (Vielohweg 162-164 und Vielohweg 156-160) und insgesamt 39 Wohnungen. Im Eingang Vielohweg 160 befinden sich 9 Wohnungen. Die Wohnungen sind als Eigentumswohnungen gebaut worden, es handelt sich also nicht um ein Umwandlungsobjekt von Miet- in Eigentumswohnungen. Gut die Hälfte der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum

Zu der von uns angebotenen Wohnung gehört ein 1/2 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-941-165 | SIP-ID: 23FB9GZ9M7YA

PLZ: 22455
Ort: Hamburg
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 65 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 1,7 m²
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1967
Zustand: vollsaniert
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 13.07.2018
Energieausweis gültig bis: 12.07.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 140.63 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

ProvisionshinweisDie Käufer-Courtage beträgt 3,75 % vom Kaufpreis incl. Mwst.Weitere Erwerbsnebenkosten fallen zu Lasten des Käufers:Grunderwerbssteuer (5,5 % vom Kaufpreis)Notar/Grundbuch (1,5 % vom Kaufpreis)Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Dr. Evers Immobilien GmbH

Paul-Sorge-Straße 207, 22455 Hamburg

Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf