Attraktives Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in Do- Hörde

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Dortmund-Hörde, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Dortmunder Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. Der Ortskern von Hörde bietet zudem eine gute Auswahl an Geschäften, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Phoenix-See, der mit seinen Uferwegen, Grünflächen und gastronomischen Einrichtungen einen hohen Freizeitwert bietet.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1914 befindet sich in gefragter Lage von Dortmund-Hörde und bietet eine attraktive Grundlage für Käufer mit Sinn für Potenzial und Gestaltungsspielraum. Auf einem Grundstück von ca. 246 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 83 m², die sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt.Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wohnideen individuell umzusetzen. Dank der soliden Grundsubstanz und der attraktiven Lage in Dortmund-Hörde bietet dieses Haus eine interessante Basis für ein persönliches Zuhause oder ein langfristiges Investment.

- Fenster dreifachverglast (2015)- Gas Zentralheizung (2018)- Bad Renovierung (2016)- Terrasse- Garten

SonstigesAllgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.Dienstleistungen, die wir Immobilieneigentümern anbieten:Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es wichtig, dass Sie deren Marktwert kennen. Lassen Sie sich von einem unserer Immobilienexperten kostenlos und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen. Unser regionales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzubringen.Jetzt unverbindliches Telefongespräch vereinbaren!Tel: 0152/08069826StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.77, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zur Autobahn: 5.14, Distanz vom Zentrum: 4.03