Neubau in garantierter Bauzeit - regional erstellt inklusive Schutzbrief.

Wohnen in Neuenhagen bei Berlin: Naturnah, familienfreundlich und bestens angebundenNeuenhagen bei Berlin zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Die charmante Gemeinde verbindet die Ruhe und Lebensqualität eines grünen Wohnortes mit der Nähe zur Hauptstadt. Gepflegte Einfamilienhausgebiete, weitläufige Grundstücke und zahlreiche Grünflächen prägen das Ortsbild und schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.Besonders geschätzt wird die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt vor Ort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und machen Neuenhagen zu einem idealen Wohnort für Pendler.Die abwechslungsreiche Umgebung mit Parks, Wäldern und Radwegen lädt zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und bietet einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Nachbarschaft, einem aktiven Vereinsleben und der angenehmen Mischung aus dörflichem Charme und modernem Komfort.Neuenhagen bei Berlin steht für entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen – ein Ort, an dem Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur harmonisch zusammenfinden.

Klein in der Fläche. Groß im Gefühl. Unverwechselbar im Alltag.Das Raumwunder 100 beweist eindrucksvoll, dass ein Zuhause nicht riesig sein muss, um sich nach ganz viel Leben anzufühlen. Auf nur rund 70 m² Grundfläche entstehen etwa 100 m² Wohnfläche – intelligent geplant, angenehm offen und wie gemacht für Familien, die sich Platz zum Ankommen, Aufatmen und Wachsen wünschen.Schon beim Eintreten wird klar: Hier wurde jeder Quadratmeter mit einem Ziel geplant – aus Fläche Zuhause zu machen. Der helle Wohnbereich wird zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Hier duftet es morgens nach Kaffee, mittags wird gemeinsam gelacht und abends klingt der Tag in vertrauter Runde aus. Die Küche ist praktisch angebunden und macht aus dem gemeinsamen Kochen ein echtes Erlebnis statt einer Nebenbeschäftigung.Das Erdgeschoss verbindet Wohnen, Essen und Alltag auf eine Art, die sich einfach richtig anfühlt: großzügig genug für gemeinsame Momente, strukturiert genug für ein entspanntes Miteinander. Ein separates WC und der Hauswirtschaftsraum schaffen zusätzlichen Komfort und halten die Dinge des Alltags dort, wo sie hingehören – außer Sicht, aber immer griffbereit.Im Dachgeschoss wartet der persönliche Rückzugsort für jedes Familienmitglied: ein Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie zwei weitere Zimmer, die sich ganz nach Lebensphase verwandeln können – vom Kinderzimmer zum Jugendzimmer, vom Homeoffice zum Gästezimmer oder vom Kreativraum zum stillen Lieblingsplatz. Das Familienbad ergänzt diesen Bereich zu einer privaten Wohlfühlebene.Auch energetisch ist das Raumwunder 100 konsequent auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet: Der aktuelle Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 29,5 kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse A+ aus; Heizung und Warmwasser werden über eine elektrische Wärmepumpe mit Umweltwärme bereitgestellt.Das Raumwunder 100 ist kein Kompromiss für kleinere Grundstücke – es ist eine klare Entscheidung für kluges, emotionales und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Haus für alle, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern den Ort, an dem aus Plänen Erinnerungen werden.

Massiv gebaut. Schlüsselfertig ausgestattet. Mit Sicherheit ein gutes Gefühl. Ihr neues Zuhause wird massiv Stein auf Stein gebaut und bietet bereits in der Vollausstattung vieles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Der angegebene Hauspreis umfasst ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus mit umfangreicher Ausstattung. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: • Massive Bauweise – Stein auf Stein – mit hochwertiger Dämmung • Bodenplatte als fester Bestandteil der Vollausstattung • moderne Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Rollläden • Fensterfalzlüftung für die Grundlüftung • Funk-Luft-Qualitätssensor für ein gesundes Raumklima • voll ausgestattetes Badezimmer • Elektro- und Haustechnikausstattung • Photovoltaik-Vorrüstung • E-Auto-Vorrüstung Weil beim Hausbau nicht nur die Ausstattung zählt, sondern auch die Sicherheit: Der umfangreiche Town & Country Hausbau-Schutzbrief ist bereits im Kaufpreis enthalten. Er bietet Ihnen besondere Sicherheit vor, während und nach dem Bau – unter anderem durch einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten. Weitere Sicherheitsbausteine wie die Baufertigstellungs- und Baugewährleistungs-Bürgschaft, unabhängige Qualitätskontrollen sowie Versicherungsleistungen begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. So erhalten Sie nicht nur ein modernes Massivhaus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, Planbarkeit und Sicherheit. Natürlich soll Ihr neues Zuhause zu Ihnen passen: Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Auch weitere Ausstattungsoptionen, beispielsweise ein Keller, sind möglich.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 390.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 238.984 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen