Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Feldrandlage

Engelstadt bietet eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie täglich unkompliziert und stressfrei in die Region gelangen. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 16 Minuten erreichbar und bietet Ihnen schnelle Verbindungen in alle wichtigen Städte und Regionen. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist besonders die günstige Anbindung an den nächsten Flughafen hervorzuheben, der in nur 38 Minuten erreichbar ist.

Engelstadt selbst überzeugt durch seinen dörflichen Charme und die idyllische Lage inmitten der rheinhessischen Landschaft. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer intakten Nachbarschaft und einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch nicht auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und runden das attraktive Gesamtpaket dieser Lage ab.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Engelstadt bietet auf zwei Etagen ca. 153,06 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein großzügiges Wohnumfeld legen. Die ruhige Feldrandlage unterstreicht dabei den besonderen Charakter der Immobilie.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und schönem Blick in den Garten sowie in die angrenzende Umgebung.

Auch das Untergeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Keller- und Abstellflächen unter anderem eine Waschküche sowie einen großzügigen Hobbyraum. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Homeoffice, Freizeit oder zusätzlichen Stauraum.

Das ca. 1.103 m² große Grundstück überzeugt durch seine attraktive Feldrandlage, einem weitläufigen Garten und einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die unmittelbare Nähe zu den angrenzenden Feldern schafft ein besonders ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Dieses Haus verbindet eine funktionale Raumaufteilung, vielseitige Nutzflächen und ein großzügiges Außengelände zu einem stimmigen Gesamtpaket. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf sowie für alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit komfortabel miteinander verbinden möchten.

Bildnachweis: Tim Lunkenheimer

- Weitläufiges Grundstück
- Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich
- Große Fensterflächen mit Blick in den Garten
- Zwei Badezimmer & separates Gäste-WC
- Vollständig unterkellert
- Großzügiger Hobbyraum
- Zusätzliche Kellerräume
- Überdachte Terrasse
- Großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.72, Distanz zum Bus: 0.24