Kapitalanlage im Rheingau: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Eltville-Martinsthal (aktuell vermietet)





Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
51,83 m²
Zimmer
2
Adresse
65344 Eltville am Rhein
J. Molitor Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
65344 Eltville am Rhein
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Wohnen in Eltville-Martinsthal
Eltville-Martinsthal besticht durch seinen historischen Ortskern, umrahmt von sanften Weinbergen und der Nähe zum Rhein. Nur wenige Minuten trennen Sie hier von den urbanen Zentren: Wiesbaden erreichen Sie in rund 10 Minuten, Mainz in etwa 15 Minuten…
Eltville-Martinsthal besticht durch seinen historischen Ortskern, umrahmt von sanften Weinbergen und der Nähe zum Rhein. Nur wenige Minuten trennen Sie hier von den urbanen Zentren: Wiesbaden erreichen Sie in rund 10 Minuten, Mainz in etwa 15 Minuten…
Wohnen in Eltville-Martinsthal
Eltville-Martinsthal besticht durch seinen historischen Ortskern, umrahmt von sanften Weinbergen und der Nähe zum Rhein. Nur wenige Minuten trennen Sie hier von den urbanen Zentren: Wiesbaden erreichen Sie in rund 10 Minuten, Mainz in etwa 15 Minuten. Die schnelle Anbindung über die A66 sowie der ÖPNV sorgen dafür, dass Berufspendler ebenso profitieren wie Ruhesuchende.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Weingüter, ausgezeichnete Gastronomie und kulturelle Highlights wie die Burg Schwarzenstein oder das berühmte Kloster Eberbach. Familien freuen sich über ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten - vom Spielplatz bis zum Golfclub. Einkaufen, genießen, entspannen - in Eltville-Martinsthal wird Wohnen zum Erlebnis.
Eltville-Martinsthal besticht durch seinen historischen Ortskern, umrahmt von sanften Weinbergen und der Nähe zum Rhein. Nur wenige Minuten trennen Sie hier von den urbanen Zentren: Wiesbaden erreichen Sie in rund 10 Minuten, Mainz in etwa 15 Minuten. Die schnelle Anbindung über die A66 sowie der ÖPNV sorgen dafür, dass Berufspendler ebenso profitieren wie Ruhesuchende.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Weingüter, ausgezeichnete Gastronomie und kulturelle Highlights wie die Burg Schwarzenstein oder das berühmte Kloster Eberbach. Familien freuen sich über ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten - vom Spielplatz bis zum Golfclub. Einkaufen, genießen, entspannen - in Eltville-Martinsthal wird Wohnen zum Erlebnis.
Objektbeschreibung
Leben Reben Rheingau: Eigentumswohnungen
Im malerischen Eltville-Martinsthal wurde mit Leben Reben Rheingau ein Wohnensemble geschaffen, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Auf dem ehemaligen Areal der historischen Martinskirche entstanden exklusive Eigent…
Im malerischen Eltville-Martinsthal wurde mit Leben Reben Rheingau ein Wohnensemble geschaffen, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Auf dem ehemaligen Areal der historischen Martinskirche entstanden exklusive Eigent…
Leben Reben Rheingau: Eigentumswohnungen
Im malerischen Eltville-Martinsthal wurde mit Leben Reben Rheingau ein Wohnensemble geschaffen, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Auf dem ehemaligen Areal der historischen Martinskirche entstanden exklusive Eigentumswohnungen, die das besondere Erbe des Ortes weitertragen.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Die zeitgemäße Architektur von Leben Reben Rheingau fügt sich harmonisch in das historische Ortsbild ein und schafft ein stilvolles Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität. Großzügige Balkone und Gartenanteile, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien wie edles Eiche-Echtholzparkett und eine durchdachte Ausstattung mit modernen Bädern und komfortabler Fußbodenheizung bieten den perfekten Rahmen für ein entspanntes Wohnen im Herzen des Rheingaus.
Im malerischen Eltville-Martinsthal wurde mit Leben Reben Rheingau ein Wohnensemble geschaffen, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Auf dem ehemaligen Areal der historischen Martinskirche entstanden exklusive Eigentumswohnungen, die das besondere Erbe des Ortes weitertragen.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Die zeitgemäße Architektur von Leben Reben Rheingau fügt sich harmonisch in das historische Ortsbild ein und schafft ein stilvolles Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität. Großzügige Balkone und Gartenanteile, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien wie edles Eiche-Echtholzparkett und eine durchdachte Ausstattung mit modernen Bädern und komfortabler Fußbodenheizung bieten den perfekten Rahmen für ein entspanntes Wohnen im Herzen des Rheingaus.
Ausstattung
. Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
. Großzügige Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
. Edles Eiche-Echtholzparkett in den Wohnbereichen
. Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
. Geothermie
. Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller
. PKW-Stellplätze in der hause…
. Großzügige Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
. Edles Eiche-Echtholzparkett in den Wohnbereichen
. Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
. Geothermie
. Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller
. PKW-Stellplätze in der hause…
. Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
. Großzügige Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
. Edles Eiche-Echtholzparkett in den Wohnbereichen
. Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
. Geothermie
. Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller
. PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage
. Praktischer Hauswirtschaftsraum
Die faszinierenden Glasmuster des renommierten Glasmalers Johannes Beeck, die noch heute die Rückseite der Kirche zieren, verleihen dem Ensemble ein unverwechselbares Lichtspiel. Inspiriert von der wilden Rhythmik dieser historischen Glasbausteine spiegeln sich ihre Strukturen in den kunstvoll gestalteten Balkonelementen der Neubauten wider. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und bieten ein Wohnerlebnis, das Tradition, Ästhetik und zeitgemäßen Komfort perfekt miteinander vereint - das ideale Angebot für alle, die eine ganz besondere Wohnung in Eltville kaufen möchten.
. Großzügige Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
. Edles Eiche-Echtholzparkett in den Wohnbereichen
. Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
. Geothermie
. Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller
. PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage
. Praktischer Hauswirtschaftsraum
Die faszinierenden Glasmuster des renommierten Glasmalers Johannes Beeck, die noch heute die Rückseite der Kirche zieren, verleihen dem Ensemble ein unverwechselbares Lichtspiel. Inspiriert von der wilden Rhythmik dieser historischen Glasbausteine spiegeln sich ihre Strukturen in den kunstvoll gestalteten Balkonelementen der Neubauten wider. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und bieten ein Wohnerlebnis, das Tradition, Ästhetik und zeitgemäßen Komfort perfekt miteinander vereint - das ideale Angebot für alle, die eine ganz besondere Wohnung in Eltville kaufen möchten.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-940-926 | SIP-ID: 26YX3E3VGZ68
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesDiese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Charme und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die hellen Räume, die moderne Gestaltung und die liebevollen Details schaffen ei…
SonstigesDiese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Charme und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die hellen Räume, die moderne Gestaltung und die liebevollen Details schaffen ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und den Alltag entspannt genießen können - sei es im lichtdurchfluteten Wohnbereich oder in einem der individuell gestaltbaren Wohnbereiche. Die Wohnung bietet Raum für kreative Einrichtungsideen und macht es leicht, seinen persönlichen Lieblingsplatz zu finden.
Sichern Sie sich jetzt diese besondere Wohnung und entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort, Atmosphäre und ein rundum stimmiges Wohnambiente auf eindrucksvolle Weise vereint.
Bildnachweis: Thomas OttStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und den Alltag entspannt genießen können - sei es im lichtdurchfluteten Wohnbereich oder in einem der individuell gestaltbaren Wohnbereiche. Die Wohnung bietet Raum für kreative Einrichtungsideen und macht es leicht, seinen persönlichen Lieblingsplatz zu finden.
Sichern Sie sich jetzt diese besondere Wohnung und entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort, Atmosphäre und ein rundum stimmiges Wohnambiente auf eindrucksvolle Weise vereint.
Bildnachweis: Thomas OttStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
J. Molitor Immobilien GmbH
Rheinstraße 194 b, 55218 Ingelheim am Rhein









