3-Zimmer-Wohnung in Neuenmarkt mit großem Entwicklungspotential

- ruhige Lage in Neumarkt-Hegnerbrunn
- Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- praktische Lage mit vorhandener Infrastruktur
- gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage und Erreichbarkeit

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial in einem 3-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Neuenmarkt/Hegnabrunn. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im voll unterkellerten Gebäude.

Durch die vorhandene Hausverwaltung und die klar geregelte WEG-Struktur eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive.

Besonderheiten:
- die Wohnung verfügt über eine neue Elektroinstallation aus dem Jahr 2018
- eine großzügige Terrasse ist vorhanden
- die Wohnung ist mit drei Kaminanschlüssen ausgestattet, sodass zusätzlich mit einem Holzofen geheizt werden kann
- gute Bausubstanz und sehr gut geschnittene Wohnung
- das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet
- zur Wohnung gehören drei großzügige Kellerräume
- die jährliche Abrechnung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung
- der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- gute Vermietbarkeit durch praktische Lage und vorhandene Infrastruktur

Zum Verkauf steht ebenfalls die baugleiche Wohnung im Obergeschoss des Objekts; diese kann mit erworben werden.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018