Provisionsfrei - Mitglieder für Townhouse-Baugemeinschaft im Wrangelkiez gesucht

Die Immobilie befindet sich im lebendigen Herzen von Berlin-Kreuzberg - einem der kreativsten, kulturell vielfältigsten und urbansten Stadtteile der Hauptstadt. Die Lage ist besonders beliebt bei jungen Menschen und allen, die das pulsierende Stadtleben mit direkter Spree-Nähe genießen möchten.

Vorzüge:
Die Schlesische Straße liegt zwischen Görlitzer Park, Landwehrkanal und Spree - mit unzähligen Cafés, Bars, Clubs und Galerien in unmittelbarer Nähe. Das berühmte Badeschiff, die Oberbaumbrücke und der beliebte Wrangelkiez sind nur wenige Schritte entfernt. Kreuzberg bietet eine unverwechselbare Mischung aus Subkultur, Geschichte und internationalem Flair.

Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Station Schlesisches Tor (U1) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung Warschauer Straße, Kreuzberg-Zentrum und Charlottenburg. Auch mehrere Buslinien sowie Fahrradwege sorgen für eine flexible Mobilität in alle Richtungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bio-Läden, Apotheken, Spätis und Wochenmärkte sind zahlreich in der Umgebung vorhanden. Darüber hinaus bietet die Gegend ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot - von internationaler Küche bis hin zu Streetfood und Szene-Restaurants.

Im Herzen des lebendigen Wrangelkiezes, versteckt in ruhiger und grüner Hinterhoflage an der Schlesischen Straße, entsteht ein ganz besonderes Projekt: Drei moderne, dreigeschossige Townhouses auf einem über ca. 570 m² großen Grundstück.

Gesucht werden Eigentümer, die sich vorstellen können, in Betreuung eines erfahrenen Architekten den Traum vom urbanen Wohnen im eigenen Haus mittels einer Baugemeinschaft zu verwirklichen. Jedes Townhouse verfügt voraussichtlich über ca. 200-210?m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss - ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf und dem Wunsch nach architektonischer Mitgestaltung.

Kostenschätzung pro Einheit (inkl. Grundstück, Planung und Bau): ca. 1,35 Mio. €

Das Grundstück verfügt über einen positiven Vorbescheid. Der Bauantrag erfolgt gemeinschaftlich, die Planung wird professionell begleitet. Sie bringen Offenheit, Kooperationsbereitschaft und Lust auf gemeinsames Gestalten mit - wir bieten Ihnen die Chance auf ein einzigartiges Zuhause in einem der spannendsten Viertel Berlins.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ruhige, grüne Lage im begehrten Wrangelkiez
Grundstück direkt vom Eigentümer - provisionsfrei
Geringere Grunderwerbsteuer (nur auf Grundstück)
Private Gärten & hochwertige Architektur
Individuelle Mitgestaltung möglich
Gemeinschaftlich & zukunftsorientiert bauen

Haben Sie Interesse, Teil dieses besonderen Projekts zu werden? Sie können über eine Email an info@privatverkauf-profis.de alle Unterlagen und Planungsdetails des Verkäufers anfragen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1