Provisionsfrei - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem, sonnigem Garten

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Wunstorf, einer charmanten Stadt in der Region Hannover.

Vorzüge:
- Wunstorf ist bekannt für seine Lage nahe dem Steinhuder Meer, dem größten See Niedersachsens.
- Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten Atmosphäre, die gerade für Familien und Ruhesuchende ideal ist.

Verkehrsanbindung:
- Die Stadt Wunstorf verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus man eine direkte Verbindung nach Hannover hat.
- Darüber hinaus sorgen diverse Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A2 für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
- Wunstorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten, Bäckereien und einem Wochenmarkt, gibt es auch verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister.
- Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

WICHTIG: Im Kundenauftrag weisen wir darauf hin, dass Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht sind.

Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag. Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de.

Dieses freistehende Haus besticht durch seinen weitläufigen, sonnigen Garten und die einladende Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt.

Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Es kann daher entweder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder mit geringem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestaltet werden.

Im Inneren des Hauses sorgen Fliesen- und Laminatböden für eine pflegeleichte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Doppelverglasung der Fenster und die effiziente Fußbodenheizung tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Brauchwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Solarstrom. Dies spiegelt sich auch in den moderaten monatlichen Unterhaltungskosten von nur etwa 230 Euro wider.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit diesen Eigenschaften stellt dieses Haus eine attraktive Immobilie für alle dar, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.

Die obere Etage ist derzeit vermietet.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen