Provisionsfrei - Modern, lichtdurchflutet, Süd-Ausrichtung - Gefragte Lage von Zinnowitz

Die Immobilie befindet sich in Zinnowitz, einem der beliebtesten Ostseebäder auf der Insel Usedom. Die Lage bietet eine besondere Kombination aus ruhigem Wohnen, maritimem Flair und unmittelbarer Nähe zur Ostsee.

Vorzüge:
Zinnowitz ist bekannt für seinen feinen Sandstrand, die Seebrücke und die wunderschöne Promenade. Wälder, Dünenlandschaften und Radwege bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral genug, um Strand, Ortskern und Freizeitangebote schnell zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
Über die B111 ist Zinnowitz gut an das Festland angebunden. Die Usedomer Bäderbahn (UBB) bietet zudem eine bequeme Verbindung entlang der Insel sowie Richtung Wolgast und Züssow mit Anschluss an den Regionalverkehr.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich direkt im Ort. Zinnowitz bietet ganzjährig eine gute Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.

Das Wohnen in Zinnowitz verbindet entspannte Ostseelage, naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur - ideal für Eigennutzer, Ferienimmobilien oder Kapitalanleger.

WICHTIG: Im Kundenauftrag weisen wir darauf hin, dass Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht sind.

Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag. Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de.

Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2014 überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine helle Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage im beliebten Ostseebad Zinnowitz. Diese durchdachte Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, die sich auch als eigenständige 2-Zimmer-Wohnungen nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei modern gestalteten Wohnbereiche mit integrierten Marken-Einbauküchen, die bereits im Preis enthalten sind. Auf den Wert des Inventars zahlen Sie übrigens keine Grunderwerbsteuer (Wert Küche EG 7.000 €; Wert Küche OG 5.000 €). Sämtliche Möbelstücke sind nach Absprache günstig vom Eigentümer zu erwerben.

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großzügigen, bodengleichen Duschen sorgen für hohen Wohnkomfort. Keramische Bodenbeläge verleihen den Räumen ein elegantes Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Auch die Außenbereiche laden zum Verweilen ein: Im Erdgeschoss befindet sich eine sonnige, teilweise überdachte Südterrasse, im Obergeschoss ergänzt ein überdachter Südbalkon das Angebot - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Steingarten mit schönem Rosenbeet ist äußerst pflegeleicht. Ein Gartenhäuschen bietet Ihnen zusätzliche Stellfläche.

Zur Wohnung gehören eine Garage (25.000 €), ein fester Freiplatz (10.000 €) sowie ein Parkplatz für den Notfall im Hof, was Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Inklusive Garage und Freiplatz beläuft sich der gesamte Kaufpreis auf 730.000 €.

Die Lage in Zinnowitz vereint hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Kino, Theater, Freilichtbühne, zahlreiche Restaurants und die Nähe zur Ostsee schaffen ganzjährig ein besonderes Urlaubsgefühl. Eine moderne Immobilie in gefragter Lage auf der Insel Usedom.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen