Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus mit kluger Aufteilung und Wärmepumpe

Die Immobilie befindet sich in Halstenbek, einer beliebten Gemeinde im Kreis Pinneberg direkt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion.

Vorzüge:
Halstenbek ist bekannt für seine gewachsenen Wohngebiete, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Wälder, Parks und zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung. Die Wohnlage im Akazienweg ist besonders ruhig und familienfreundlich, geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegter Nachbarschaft.

Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Station Halstenbek (S3) ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Über die A23 besteht zudem eine schnelle Anbindung an Hamburg, Pinneberg und das Umland.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Halstenbek in kurzer Distanz. Auch größere Einkaufszentren und Fachmärkte sind schnell erreichbar.

WICHTIG: Im Kundenauftrag weisen wir darauf hin, dass Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht sind.

Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag. Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de.

Dieses familienfreundliche Haus liegt in einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage von Halstenbek und bietet viel Platz für den Alltag. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden - ein Zuhause, in dem man sich schnell angekommen fühlt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden sowie einen gut nutzbaren Keller. Die Raumaufteilung ist klar durchdacht und besonders familiengerecht. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Licht bietet und als zentraler Treffpunkt für das tägliche Leben dient. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Der Keller umfasst drei ausgebaute Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Spitzboden schafft zusätzliche Abstellfläche.

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird es über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Der Spitzboden sowie der Keller sind mit Heizkörpern ausgestattet. Im Erdgeschoss erhöhen elektrische Rollläden den Wohnkomfort. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Die Lage überzeugt auch im Alltag: Der Bahnhof Krupunder sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und eine Apotheke sind in etwa zehn Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in rund zehn Minuten ins Stadtzentrum von Schenefeld. Familien profitieren zudem von der sehr guten Infrastruktur in der näheren Umgebung mit drei Kitas, zwei Grundschulen und zwei weiterführenden Schulen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen