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Cockpit Immobilie

Ferienwohnung / Kapitalanlage in den Dünen / 1. Etage

Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 36 m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

2

Adresse

23570 Lübeck

Immobilien Graefenstein GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
175 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

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Der Priwall, eine drei Kilometer lange Halbinsel, gelegen an der Travemündung, direkt an der schönen Lübecker Bucht, ist ein Ferienort der seinen besonderen Charme einerseits durch den Ferienpark
"Beach Bay" zeigt, andererseits besticht durch naturbelassenen Sandstrände die sich b…
Der Priwall, eine drei Kilometer lange Halbinsel, gelegen an der Travemündung, direkt an der schönen Lübecker Bucht, ist ein Ferienort der seinen besonderen Charme einerseits durch den Ferienpark
"Beach Bay" zeigt, andererseits besticht durch naturbelassenen Sandstrände die sich bis nach Mecklenburg Vorpommern ausstrecken. Der nur wenige Meter entferne Sandstrand geht flach in die Ostsee, somit familienfreundlich und unter der Aufsicht der DLrG sicher. Mit den beiden Fähren erreichen Sie das kleine Städtchen Travemünde, das mit weiteren Attraktionen aufwartet.
70 km entfernt von Hamburg / 20 km entfernt zur historischen Altstadt zu Lübeck. Busse und Bahn ermöglichen somit eine stressfreie Anreise.

Objektbeschreibung

Direkt an der Ostsee in Travemünde gelegen bieten wir diese moderne, maritime Ferienwohnung, als Kapitalanlage, an. Die 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in der 2. Düne, in der 1. Etage der Dünenvilla 22, auf einem 736 m² großen Eigenland-Grundstück. Der Wohnbereich ist nach S…
Direkt an der Ostsee in Travemünde gelegen bieten wir diese moderne, maritime Ferienwohnung, als Kapitalanlage, an. Die 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in der 2. Düne, in der 1. Etage der Dünenvilla 22, auf einem 736 m² großen Eigenland-Grundstück. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Wald.
Die Ferienvermietung erfolgt über den international tätigen Ferienhausanbieter Novasol, der Ihnen eine erfolgreiche und reibungslose Vermietung garantiert. Mehrere Wochen im Jahr können Sie die Ferienwohnung darüberhinaus selbst nutzen. Das nordisch konzipierte Feriendorf "Beach-Bay" befindet sich auf dem Priwall in erstklassige Lage und bietet Ferienimmibilien, in unterschiedlichen Lagen und Größen an.
Das 2-Zimmer-Ferienappartement mit der Bezeichnung DTR227 ist für 4 Personen ausgestattet und bietet Wellness, modernes Ambiente und verfügt über eine Infrarot-Sauna und eine Wellness-Regendusche/Dampfbad.
In den Wohnraum integriert, ist die moderne Küchenzeile mit allen Haushaltsgeräten und einer kompletten Küchenausstattung für 4 Personen ausgestattet. Ess- und Wohnbereich schließen sich direkt an und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. An kalten Tagen verbreitet der Bio-Ethanol-Kamin ein behagliches Lichtspiel. Das gemütliche, nach Süden ausgerichtete, Wohnzimmer bietet ein Schlafsofa, HD-TV, eine Stereoanlage, WLAN und ist pflegeleicht gestaltet.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen abwechslungsreichen Ausblick bietet.

Vor der Hauseingangstür beginnt die Meile der Restaurants und einladenden Boutiquen. Nach weiteren wenigen Schritten stehen Sie direkt an der Kaimauer des Passathafens mit dem imposanten Blick auf ca. 600 Freizeitschiffe sowie einer der größeren Attraktionen von Travemünde, der Viermastbark Passat, einem Flying P-Liner aus 1911 mit einer Gesamtlänge von 118m.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Sauna
Direkt an der Travemündung, an der Ostsee gelegen,
Energieträger Fernwärme
Gelegen in der 1. Etage mit Blick auf den Wald
Luxuriöses Bad mit Wellness-Regendusche/Dampfbad und Infrarot-Sauna sowie integrierter Fußbodenheizung
Einbauküche, Ausstattung für 4 Personen
Fliesenboden sowie…
Direkt an der Travemündung, an der Ostsee gelegen,
Energieträger Fernwärme
Gelegen in der 1. Etage mit Blick auf den Wald
Luxuriöses Bad mit Wellness-Regendusche/Dampfbad und Infrarot-Sauna sowie integrierter Fußbodenheizung
Einbauküche, Ausstattung für 4 Personen
Fliesenboden sowie Linoleumboden
Schlafzimmer mit Doppelbett
Wohnzimmer mit Schlafsofa
Biokamin
Vollmöbliert
Vermietservice durch Novasol, somit erfolgreiche und reibungslose Vermietung
Direkt am Strand gelegen, nur wenige Meter bis zur Kaimauer des Passthafens
Flaniermeile / Restaurants / Ostseestation / Minigolf / Spielplatz / Indoorspielplatz
PKW Stellplatz / Ladestation für E Ladestation und viele weiteren

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-940-368 | SIP-ID: 26AFS49PRLA4

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
36 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
neuwertig
Boden
Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.05.2019
Energieausweis gültig bis
04.09.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
85.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenWellness: Wellnessbereich
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenWellness: Wellnessbereich

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Graefenstein GmbH

Vorderreihe 29 a, 23570 Lübeck

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