3 Meter Deckenhöhe - Erdgeschosswohnung mit Studio Charakter für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Hamburg-Eidelstedt ist ein Stadtteil, derUrbanität und Natur harmonisch verbindet.Hier wohnen Sie im Grünen und erreichendoch in wenigen Minuten die pulsierendeInnenstadt. Die Reichsbahnstraße bietet einehervorragende Verkehrsanbindung, währendIhr Zuhause dank der Rückversetzung desGebäudes und der Ausrichtung zum Kapitelbuschwegangenehm ruhig liegt.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was IhrLeben komfortabel macht:¦ Mobilität: Der Busbahnhof EidelstedterPlatz mit acht Buslinien liegt nur wenigeGehminuten entfernt, mit direkten Verbindungenin die Innenstadt.¦ Anbindung: Auf die Autobahnen A7 undA23 gelangen Sie über die nahe KielerStraße in wenigen Minuten, auch dieInnenstadt ist darüber schnell erreicht¦ Nahversorgung: Das Eidelstedt Center,vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants, Cafés und Fitnessangeboteliegen quasi vor Ihrer Tür.¦ Freizeit: Für Ihre Auszeit vom Alltag sorgenbeliebte Ziele wie Hagenbecks Tierpark,die Eidelstedter Feldmark oder dasNiendorfer Gehege mit ihren Rad- undSpazierwegen

Objektbeschreibung19 moderne Eigentumswohnungen¦ 25 m² bis 79 m² Wohnfläche mit ein bis dreiZimmern, teilweise barrierearm¦ Hoher Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz¦ Terrassen, Balkone, Loggien, Dachterrassen (teilweise zwei)¦ Sonnige beheizte Wintergärten als erweiterter Wohnraum¦ Durchdachte Raumkonzepte mit anspruchsvoller Ausstattung¦ Walk-in Duschen und Fußbodenheizung¦ Bodentiefe Fensterelemente¦ Fahrrad- und Pkw-Stellplätze mit Ladestation¦ Personenaufzug¦ Eigene Kellerabteile

FördermöglichkeitAlle Wohnungen dieses Projekts sind nach den aktuellen Förderrichtlinien des KfW 296 Programms entwickelt.Aktuell liegt der Zinssatz für EUR 100.000,00 Förderdarlehen bei 0,01% (Stand Okt.2025