Großzügiges Eigenheim mit viel Entfaltungspielraum in Presseck

LEBENSQUALITÄT UND NATUR IM FRANKENWALDMitten im Frankenwald gelegen, verbindet Presseck ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hoher Alltagstauglichkeit für Familien. Hier genießen Sie entspanntes Dorfleben: Kinder können unbeschwert aufwachsen, und die Natur fängt direkt vor der Haustür an.Ein großer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur im Ort. Kindergartengruppe, Grundschule, Hausarzt sowie Dorfladen, Bäcker und Metzger sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Auto kann im Alltag dadurch erstaunlich oft stehen bleiben. Für den größeren Wocheneinkauf im Supermarkt sind es lediglich knapp zehn Minuten mit dem Pkw.Eine ideale Wohnlage für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, aber eine verlässliche Nahversorgung direkt im Ort schätzen.

IHR NEUES ZUHAUSE MIT VIEL POTENZIAL Manchmal sucht man einfach einen Ort, an dem man ankommen, durchatmen und zur Ruhe kommen kann. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Presseck bietet dafür die idealen Voraussetzungen. Mit rund 130 m² Wohnfläche und fünf hellen Zimmern erwartet Sie hier ein solides Zuhause mit viel Platz zum Entfalten.Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet auf frischen Wind. Das ist Ihre Chance. Dank der grundsoliden Bausubstanz haben Sie alle Freiheiten, das Gebäude genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis zum Bodenbelag. Mit bis zu vier Schlafzimmern eignet sich die Immobilie perfekt für Familien oder für alle, die Wohnglück und Homeoffice unter einem Dach verbinden möchten.Der eigene Garten bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Sommerabende im Grünen.Ausführliche Details und weitere Informationen erhalten Sie direkt in unserem Exposé. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, und Sie bekommen das Dokument umgehend per E-Mail zugeschickt.ERLEBEN SIE MODERNES WOHNEN PERSÖNLICH.Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Einfamilienhauses bei einer individuellen Besichtigung begeistern. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser familienfreundlichen Lage bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.Ihr Team von JF HOME ESTATE Immobilien - Exzellenz & Herz in Immobilien.

• Freiraum für eine individuelle Neugestaltung von Grund auf - ganz ohne Kompromisse• Eigenes Nebengebäude auf dem Grundstück - ideal für Handwerk, Hobbys und Lagerfläche• Zwei Stellplätze auf dem Grundstück sparen die tägliche Parkplatzsuche• Viel Platz zum Wohnen und Leben durch ein bereits ausgebautes Dachgeschoss• Pflegeleichte Grünfläche, die Raum für Entspannung bietet, ohne viel Arbeit zu machen• Bewährte Bausubstanz als Verwandlungsbasis für ein modernes Zuhause• Das Haus ist mit einer funktionstüchtigen Gas- Zentralheizung ausgestattet

SonstigesQUALITÄT, DIE MAN SPÜREN KANN!Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage und viel Platz zur freien Entfaltung macht dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Landkreis Kulmbacher Immobilienmarkt.EIN HINWEIS AN EIGENTÜMER: Qualität ist kein Zufall. Wir präsentieren Immobilien so, wie sie es verdienen, mit Wertschätzung, Verstand und Herz. Wenn auch Sie Ihre Immobilie auf diesem Niveau vermarktet wissen wollen, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen.StichworteNutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00