Freistehendes Einfamilienhaus für kleine Familie, ruhige sonnige Lage mit Potential zur Idylle

Das Objekt befindet in ruhiger & sonniger Ortslage des etwa 21.821 Einwohner zählenden Ortsverbundes. Die große Kreisstadt Glauchau liegt im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (Entfernung ca. 30 km) und Zwickau (Entfernung ca. 15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Sie ist durch viel innerstädtisches Grün geprägt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die BAB 72 und A4 sind nur 5 km entfernt.

ObjektbeschreibungBaujahr: 1960; vollständig saniert im Jahr 2018. Grundstückgröße ca. 683 m² (BRW: 110,- EUR/m²; zum 01.01.2022; Wert ca. 75.TEUR). Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung und die Raumaufteilung entspricht durchaus den heutigen modernen Ansprüchen. Versorgung über Gas-Zentralheizung/Ww. aus 2004 und Kaminofen im Wohnzimmer. Reparaturrückstau auf Grund von Leerstand ca. 40.TEUR im Gebäude und vordergründig verwilderte Gartenanlage. Das Gebäude kann nach malermäßiger Instandsetzung und Überprüfung der Wasserleitungen sofort bezogen werden. Die Entsorgung der vorhanden Möblierung übernimmt der Verkäufer.
RaumaufteilungEG: Wohnzimmer 28 m²; Flur ca. 14 m²; Bad-Wanne-WC-WT 7 m²; Abeitszimmer/Gästezimmer ca. 8,30 m²;
OG/DG: Schlafzimmer-Galeriezimmer ca. 17 m²; Kinderzimmer ca. 12 m²; Bad ca: §;"= m².

BesichtigungstermineJederzeit nach Terminabsprache und nur in Begleitung des Maklers.StichworteTV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBTVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN, Analog