Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Lemwerder

Lemwerder – Wohnen zwischen Weserromantik und städtischer NäheLemwerder liegt im Herzen Niedersachsens, direkt gegenüber von Bremen Nord, und verbindet auf einzigartige Weise das Beste aus zwei Welten: die beschauliche Ruhe eines gewachsenen Dorfes und die unmittelbare Nähe zur Großstadt Bremen. Die Gemeinde ist geprägt von ihrer engen Verbindung zum Wasser – die Weser bestimmt hier das Lebensgefühl und verleiht dem Ort seinen ganz besonderen Charakter.Trotz der angenehmen dörflichen Atmosphäre mangelt es in Lemwerder keineswegs an einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Sportstätten sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.Die Verbindung nach Bremen gestaltet sich denkbar einfach: Eine Weserfähre bringt Sie schnell und unkompliziert auf die andere Weserseite und eröffnet Ihnen damit den direkten Zugang zum urbanen Leben der Hansestadt. Ober Sie fahren in Richtung der neuen Autobahn 281, welche sie ebenfalls sehr gut anbindet. Überregionale Bekanntheit genießt Lemwerder durch seine zwei weltrenommierten Schiffswerften, die dem Ort eine stolze maritime Tradition verleihen und bis heute das Ortsbild sowie die Identität der Gemeinde prägen.

Hier finden Sie ein solides Reihenmittelhaus in Bremen, das Ihnen die ideale Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² auf zwei Etagen und steht auf einem Grundstück von ca. 113 m². Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder als Kapitalanlage.Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 teilmodernisiert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die vorhandene Ausstattung ist funktional und zweckmäßig.Zur Immobilie gehören unter anderem:- praktische Einbauküche mit allen wichtigen Einbaugeräten- separates Gäste-WC in Flur- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- separate Garage für Ihr Fahrzeug- automatische Kassettenmarkise mit Fernbedienung - eigener Garten mit geräumigen Gartenraum, welcher für Gartenutensilien oder als Werkstatt dienen kann. - direkter Zugang/ Ausgang zur vorderen Strasse - guter Deal für Familien mit Einsteiger BudgetDie Beheizung erfolgt über eine Brennwert Gaszentralheizung, welche aus dem Jahr 2006 stammt und somit eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet.Dieses Haus bietet all jenen eine attraktive Gelegenheit, die auf der Suche nach einem Objekt mit Potenzial sind und es mit handwerklichem Geschick oder gezielten Investitionen zu ihrem persönlichen Traumhaus entwickeln möchten.

Exemplarisch die Ausstattung des Hauses: - komplette Einbauküche- Abstellraum- Windfang mit Gäste WC- Garderoben Ecke- offene Holztreppe ins Obergeschoss- Wohn/ Esszimmer mit großem Fenster und Gartenzugang. - Gartenabstellraum- elektrische Kassettenmarkise mit Fernbedienung - extra Zugang zur Strasse / Garten- zwei kleinere und ein großen Schlafzimmer - großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Sonnen Balkon- innenliegendes Badezimmer mit WC und Wanne mit Oberlicht- Einbautresor- Einzelgarage separat

Wir bitten ausschliesslich um schriftliche Anfragen.