Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten & großem Grundstück in Tuttlingen

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Tuttlingen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.Tuttlingen mit rund 38.000 Einwohnern ist als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bekannt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Tuttlingen und bietet auf zwei Etagen rund 190 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.295 m². Die solide Massivbauweise, die helle Raumgestaltung und der weitläufige Garten machen die Immobilie ideal für Familien.In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt: Fenster im Erdgeschoss (2009) und Untergeschoss (2010), Anbau des Wintergartens (2016), Echtholzparkett im Wohnzimmer (2017) sowie ein neues Garagentor (2018). Die moderne Stückholzheizung (2024) in Kombination mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung (2016) sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.Aufteilung der Räumlichkeiten- UntergeschossEinzelgarage, Heizungsraum, Öllagerraum.- Einliegerwohnung im UG:Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Vorraum, kleine Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.- ErdgeschossGroßzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Vorraum, Wintergarten, Diele und Windfang.Besonderheiten - Garten - Wintergarten (Anbau 2016) - Stückholzheizung (2024) + Wärmepumpe (Warmwasser, 2016) - Fenster erneuert (EG 2009 / UG 2010) - Echtholzparkett im Wohnzimmer (2017) - GarageFalls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung persönlich zu zeigen.

Heizungsart:Heizkoerper