Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Fernblick

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Tuttlingen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.Tuttlingen mit rund 39.000 Einwohnern gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region und ist international als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bekannt. Bushaltestellen, der Bahnhof sowie die Bundesstraßen B14 und B311 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.Der nahe gelegene Honberg mit seinen Grünanlagen und Spazierwegen bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Wohnlage.

Wohnkomfort mit Weitblick – großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung.Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 97,58 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Die erhöhte Lage sorgt für helle Wohnräume und eröffnet einen schönen Weitblick über Tuttlingen und die umliegende Landschaft.Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein großzügiges und einladendes Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Wohnen oder Arbeiten suchen.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der freie Blick über Tuttlingen macht die Loggia zu einem besonderen Rückzugsort und unterstreicht den Wohnwert dieser Immobilie.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot sinnvoll ab.Neben der gelungenen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihren gepflegten Gesamtzustand und ihre vielseitige Nutzbarkeit. Die Wohnung wird frei werdend übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung (Wärmeerzeuger Baujahr 2007). Eine Garage kann für 17.000 € zusätzlich erworben werden.Highlights:Wohnung ca. 97,58 m² Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. ObergeschossBequemer Zugang über den AufzugSonnige Loggia mit herrlichem WeitblickHeller Wohn- und EssbereichDurchdachte RaumaufteilungAusstattungTageslichtbad mit BadewanneSeparates WCSeparate Küche Eigener Kellerraum Öl-Zentralheizung (Wärmeerzeuger Baujahr 2007)Lage & NutzungFrei werdend – ideal zur Eigennutzung oder VermietungAttraktiv für Eigennutzer und KapitalanlegerGarage optional für 17.000 € erhältlichGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Heizungsart:Heizkoerper