9,62% Renditeobjekt in bester Citylage, Fußgängerzone - Langzeitmieter!!!
Kaufpreis
2.700.000 €
Wohnfläche
286 m²
Adresse
44135 Dortmund
Immobilien R. Schneider KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
44135 Dortmund
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Die Liegenschaft befindet sich in bester Citylage direkt am Ostenhellweg, reine Fußgängerzone, Haupteinkaufsstraße.
Die Liegenschaft befindet sich in bester Citylage direkt am Ostenhellweg, reine Fußgängerzone, Haupteinkaufsstraße.
Objektbeschreibung
EG Laden + 1.OG:ca.285,00 m²2.OG Wohnung:ca.118,00 m²3.OG Wohnung:ca.118,00 m²DG Wohnung:ca.50,00 m²Gesamtfläche:ca.571,00 m²Mieteinnahmen: EUR 259.644,-- p.a. nettoMietlaufzeit: Der Mieter (seit 2017) hat das gesamte Objekt angemietet. Die Mietvertragsdauer läuft bis 2036 zzgl.…
EG Laden + 1.OG:ca.285,00 m²2.OG Wohnung:ca.118,00 m²3.OG Wohnung:ca.118,00 m²DG Wohnung:ca.50,00 m²Gesamtfläche:ca.571,00 m²Mieteinnahmen: EUR 259.644,-- p.a. nettoMietlaufzeit: Der Mieter (seit 2017) hat das gesamte Objekt angemietet. Die Mietvertragsdauer läuft bis 2036 zzgl. Option.Energieausweis:Nichtwohnteil:Bedarfsausweis, Heizöl, 113,8 kWh/(m²a) Wärme / 362,9 kWh/(m²a) Strom, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034 Wohnteil:Verbrauchsausweis, Strom, 153,9 kWh/(m²*a), E, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
Ausstattung
Eingerichtetes Ladenlokal, Fliesenfußbodenoberbelag, Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite, abgehängte Decke, moderne Ausstattung, Wohnungen renovierungsbedürftig.
Eingerichtetes Ladenlokal, Fliesenfußbodenoberbelag, Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite, abgehängte Decke, moderne Ausstattung, Wohnungen renovierungsbedürftig.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-940-022 | SIP-ID: 25WB72S93SUV
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesSeit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und PrivatimmobilienImmobilien R. Schneider KGHamburger Straße 5044135 DortmundTel. 0231/527923 bis 25Fax: 0231/527927info@immob-schneider.dewww.immob-schneider.…
SonstigesSeit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und PrivatimmobilienImmobilien R. Schneider KGHamburger Straße 5044135 DortmundTel. 0231/527923 bis 25Fax: 0231/527927info@immob-schneider.dewww.immob-schneider.deStichworteWohnfläche: 286,00 m², Nutzfläche: 286,00 m², vermietbare Fläche: 571,00 m², Sonstige Fläche: 285,00 m²Bezugsofort
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Str. 50, 44135 Dortmund