Individuell geplantes Einfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Das Grundstück ist nicht im angegebenen Preis enthalten, kann jedoch auf Wunsch über unsere Partner vermittelt werden. Sollten Sie bereits ein Grundstück ins Auge gefasst haben, helfen wir Ihnen gern dabei, es in Ihr persönliches Zuhause zu verwandeln. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die ein angenehmes Wohnen und Leben ermöglichen.

Das im Erdgeschoss dieses nach Ihren Vorstellungen geplanten Hauses integrierte zusätzliche Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum. Optional kann hier ein Duschbad installiert werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur Nutzung als Schlafräume sowie ein familienorientiertes Bad. Das Bauvorhaben wird mit moderner Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ (Fast-Fertig+) umgesetzt, mit Ausnahme der Fundamentplatte. Die Planung kombiniert durchdachte Architektur mit Wohnkomfort, abgestimmt auf Ihre persönlichen Anforderungen.

Der Rohbau umfasst eine vollständig geschlossene Gebäudehülle mit Fenstern, Haustür und einer Dacheindeckung. Die Außenfassade wird inklusive Außenputz vor Ort komplett fertiggestellt. Sorgfältige Blechner- und Spenglerarbeiten sind ebenfalls enthalten. Innen- sowie Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verschlossen. Eine Treppe verbindet die Geschosse (außer beim Bungalow). Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet. Die Elektroinstallation umfasst den erforderlichen Zählerschrank sowie die Inbetriebnahme, ebenso die Heizungsanlage. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind im Einbau inklusive. Weitere Ausstattungsdetails sind verlegter Estrich sowie Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und den entsprechenden Sanitärobjekten. Zusätzlich erhalten Sie einen Gutschein für eine Designküche. Die Innentüren sowie die Beläge für Wände, Decken und Böden in den übrigen Räumen gehören zu den Eigenleistungen des Bauherrn. Die innovative STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie ermöglicht Heizen mit frischer Außenluft ohne Gasanschluss, Öltank oder Pelletlager. Auf Heizkörper wird verzichtet, ein Wärmetauscher erzielt bis zu 85 % Wärmerückgewinnung. Die dargestellten Bilder können optionale Ausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die ortsüblichen Baunebenkosten sind zusätzlich zu kalkulieren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig inklusive Bodenbelägen, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren mit Einbau errichtet werden.

SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe FF+ (Fast-Fertig+) ohne Fundamentplatte angeboten. Die Leistungen von STREIF sind im Grundpreis enthalten und umfassen eine individuelle Architektenplanung mit persönlicher Beratung sowie eine Grundrissgestaltung, die an Ihre Anforderungen angepasst werden kann, ohne zusätzliche Kosten. Die Bauweise ist durch einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach gekennzeichnet. Die Innenwände sind besonders stabil, Fenster weisen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K und das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K auf. Die Haustür verfügt über einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K. Für das statische Tragwerk gilt eine 30-jährige Zusicherung. Das Haus wird ausschließlich in Handarbeit in Deutschland gefertigt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet