Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Illingen Provisionsfrei

Das Objekt liegt in aussichtsreicher Lage in einer sehr ruhigen Seitenstraße.Trotzdem ist das Zentrum in wenigen Gehminuten zu erreichen.Dort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur vor, mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

So etwas finden Sie nicht alle Tage!Treten Sie ein in dieses großartig gelegene Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie.Sie betreten das Haus über das separate Treppenhaus, von wo aus Sie in alle Geschosse gelangen. Dahinter befindet sich im Erdgeschoss der Flur, der den Zutritt zu allen hier befindlichenRäumen erschließt, und zwar- Wohnzimmer und Esszimmer, jeweils mit Zugang zum großzügig bemessenen Balkon- ein Schlafzimmer, auch von hier besteht Balkonzugang- Küche mit separater Speisekammer- Bad, Gäste-WC und ein Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Wohnräume des Hauses, nämlich- 3 weitere Zimmer- ein WC und 2 Abstellräume.Das Haus ist voll unterkellert, wobei durch die Hanglage die südseitig liegenden Räume alle über herkömmliche Tageslichtfenster verfügen. Hier befindet sich dann auch die Zufahrt zu den Garagen.Neben Heizraum und Waschküche gibt es hier noch 2 weitere Kellerräume und einen Gewölbekeller.

Die Heizung aus dem Jahr 2003 läuft noch störungsfrei mit nur geringen Abgasverlusten. Neben der Ölheizung befindet sich im Heizraum noch ein betriebsfähiger Holzbrennkessel.Jederzeit gewissenhaft gepflegt, ist das Haus trotzdem sichtbar in die Jahre gekommen.Investitionen in den Bereichen Fenster, Heizung und sanitäre Einrichtungen sollten, zumindest in absehbarer Zeit, im Budget mit einkalkuliert werden.

Illingen besteht aus den beiden Ortsteilen Illingen und Schützingen.Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B10, welche eine schnelle Verbindung zu den nächsten Autobahnen ermöglicht.Auch die Bahnverbindungen in Richtung Mühlacker,Pforzheim, Bruchsal bzw. Mannheim-Stuttgart sindäußerst gut.Illingen unterhält eine Verbundschule mit Grund-,Haupt- und Realschule. Der Besuch eines Gymnasiums ist in Mühlacker oder in Vaihingen an der Enz möglich.Zudem stehen für die vorschulische Betreuung 6Kindergärten zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Infrastruktur sind vor Ort gegeben.