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Cockpit Immobilie

Großzügiges Grundstück mit Bestandswohnhaus und Entwicklungspotenzial in Durbach-Ebersweier

Haus in 77770 Durbach mit 153 m² kaufen
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Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

153 m²

Zimmer

5

Adresse

77770 Durbach

Magel Consulting

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,5% (inkl. Mehrwertsteuer)
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

77770 Durbach

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Durbach-Ebersweier bietet sich hier einebesondere Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mitbestehendem Wohnhaus und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeitensuchen. Das Grundstück umfasst ca. 2.318 m², davon ca. 1.165 m² Baufläche undca. 1.153…
In attraktiver Lage von Durbach-Ebersweier bietet sich hier einebesondere Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mitbestehendem Wohnhaus und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeitensuchen. Das Grundstück umfasst ca. 2.318 m², davon ca. 1.165 m² Baufläche undca. 1.153 m² Grünfläche. Das bestehende Wohnhaus verfügt über ca. 153m² Wohnfläche, wurde ursprünglich um 1950 errichtet und um ca. 1980erweitert. Das Gebäude ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und bietetdamit viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Eine Ölheizung istvorhanden. Besonders interessant ist die großzügige Grundstückssituation mit demweitläufigen, begrünten Außenbereich.

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-939-815 | SIP-ID: 26B8NGXP8CDS

PLZ
77770
Ort
Durbach
Verfügbar ab
2026-09-08
Wohnfläche
153 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
3
Anzahl Balkone
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1987
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.08.2025
Energieausweis gültig bis
13.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
395.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einesBesichtigungstermins steht Ihnen Magel Consulting gerne zur Verfügung.Weitere InformationenBesichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einesBesichtigungstermins steht Ihnen Magel Consulting gerne zur Verfügung.Weitere InformationenBesichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Magel Consulting

Hinlehreweg 11, 77933 Lahr/Schwarzwald

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