Großzügiger Bungalow in Forchheim am Bebauungsrand - Nähe Klinikum

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage in Forchheim, einer attraktiven Stadt in Oberfranken mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen in den Alltag und einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in Forchheim gut erreichbar. Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen bietet zusätzliche Lebensqualität und lädt zum Verweilen ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft: Über die nahegelegenen überregionalen Verkehrswege bestehen gute Verbindungen in Richtung Erlangen, Nürnberg und Bamberg. Der öffentliche Nahverkehr sowie der Bahnhof Forchheim ermöglichen zudem eine komfortable Mobilität ohne Pkw.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz, zu Rad- und Wanderwegen sowie zu weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

- Gepflegter Winkelbungalow in attraktiver Lage von Forchheim, direkt am Bebauungsrand

- Wohnen auf einer Ebene mit ca. 122 m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.219 m² - ideal für Gartenliebhaber, Familien und Ruhesuchende

- Massive Bauweise aus dem Jahr 1972 mit solider Bausubstanz und gepflegtem Gesamtzustand

- Insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - vielseitig nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste

- Heller, großzügiger Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre

- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und in den weitläufigen Garten

- Praktisch integrierte Einbauküche vorhanden

- Besonders attraktiv: Großer Garten mit überdachtem Swimmingpool für Freizeit, Erholung und Privatsphäre

- Ruhiges Wohnumfeld durch die Lage am Bebauungsrand mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft

- Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche und Bidet

- Zusätzliches separates Gäste-WC im Erdgeschoss

- Weiteres Duschbad im Keller vorhanden

- Ausstattung mit Parkett, Teppichboden und Fliesen

- Voll unterkellert mit reichlich Stauraum, Hobbyflächen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten

- Garage im Haus sorgt für bequemes und geschütztes Parken

- Kurzfristig verfügbar

- Ideal für Käufer, die einen gepflegten Bungalow in Forchheim mit großem Grundstück, Terrasse, Garage, Swimmingpool und viel Gestaltungspotenzial suchen

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

StichworteNutzfläche: 122,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern