Modernes Einfamilienhaus mit viel Licht und Wohnkomfort

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergkamen-Oberaden in einem gewachsenen Wohnumfeld, das kurze Wege im Alltag mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Paare und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein alltagstaugliches Wohnumfeld legen.

Besonders komfortabel gestaltet sich die Nahversorgung. Ein Lebensmitteldiscounter liegt nur wenige Gehminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, ALDI und REWE befinden sich im näheren Umkreis. Auch die medizinische Versorgung ist mit Ärzten, Apotheke und einem medizinischen Versorgungszentrum gut erreichbar.

Für Familien überzeugt die Lage insbesondere durch die kurzen Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, während eine Realschule und eine Kindertageseinrichtung ebenfalls bequem erreichbar sind. Dadurch lassen sich viele Wege des täglichen Familienlebens unkompliziert organisieren.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Verschiedene Sportmöglichkeiten befinden sich bereits im direkten Umfeld, während weitere Freizeitangebote in Bergkamen und der näheren Umgebung für Abwechslung sorgen. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch gastronomische Angebote, die ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar sind.

Insgesamt verbindet die Lage eine gute Versorgung, familienfreundliche Strukturen und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erreichen, sodass hier ein Wohnumfeld entsteht, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit angenehm unkompliziert ist.

Dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, großzügige Raumverhältnisse und ein angenehm klares Wohnkonzept. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 314 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vier Zimmer und zwei Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und einem eigenen Außenbereich suchen.

Schon von außen präsentiert sich das Haus modern und geradlinig. Die helle Fassade, das Walmdach und die anthrazitfarbenen Akzente an Fenstern, Haustür und Garage ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck mit hellen Räumen, einer zurückhaltenden Farbgestaltung und großformatigen Bodenfliesen fort. Die offen gestaltete Holztreppe bildet dabei einen warmen Kontrast zur modernen Einrichtung und verleiht dem Eingangsbereich einen wohnlichen Charakter.

Großzügige Fensterflächen und bodentiefe Elemente sorgen auf beiden Wohnebenen für viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben den zentralen Wohnbereichen ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Besonders angenehm ist die enge Verbindung zum Außenbereich: Vom großzügigen Wohnbereich führen mehrere Zugänge direkt auf die umlaufenden Terrassen und in den Garten. Insgesamt stehen rund 62 m² Terrassenfläche zur Verfügung, davon etwa 25 m² überdacht. Dadurch entstehen vielseitig nutzbare Plätze im Freien, die den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten sinnvoll erweitern.

Im Obergeschoss setzt sich das helle und gepflegte Erscheinungsbild fort. Das Elternschlafzimmer bietet großzügige Platzverhältnisse und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Das moderne Hauptbadezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne ergänzt diese Etage und bietet komfortable Voraussetzungen für den Familienalltag.

Darüber hinaus eröffnet das Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserve und damit interessante Möglichkeiten, das Haus künftig an veränderte Wohnbedürfnisse anzupassen. Fußbodenheizung auf beiden Etagen, elektrische Rollläden sowie die umfassende Dämmung und Isolierung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Eine Garage mit zusätzlichem Werkstattbereich und direktem Zugang zum Garten sowie ein weiterer Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Das Ergebnis ist ein modernes und gepflegtes Zuhause, das mit viel Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen überzeugt und gleichzeitig Spielraum für die Zukunft bereithält.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zum Bus: 0.3