Eigentum statt Miete? , Bungalow in TOP-Qualität, ca. 111 m² Wfl. auf einer Wohnebene, Grundstück ca. 891 m², gepflegter Garten, Carport, Schuppen-Werkstatt

Die Immobilie liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung mit der Nähe zur Ostsee und viel Weite und Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Wolgast und die Richtung Usedom gut erreichbar, sodass sich Erholung und Alltag angenehm verbinden lassen.Für den Alltag und die Freizeit finden sich wichtige Ziele in Wolgast in kurzer Distanz. Der Supermarkt Edeka ist mit dem Auto in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Medizinische Versorgung bietet das Kreiskrankenhaus Wolgast, was zur Universitätsklinik Greifswald gehört, ebenfalls in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto. Für entspannte Ausflüge bietet sich der Tierpark Wolgast an, den Sie in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Und wer gern in der Nähe essen geht, findet den Gasthof und Pension Zum Himmel praktisch um die Ecke, fußläufig in ca. 10 Minuten.

Dieser gepflegte, Ostseenahe und neuwertig anmutende Bungalow aus dem Baujahr 1998 bietet ca. 111 m² ebenerdige Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse auf einem ca. 891 m² großen Grundstück und überzeugt durch viel Platz auch jenseits der reinen Wohnfläche.Der Grundriss ist klar und alltagstauglich: Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 39 m², der direkt auf die überdachte und großzügige Terrasse führt. Die Küche ist separat angeordnet und wird durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorratsbereich ergänzt. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf und Gästezimmer oder als Hobby und Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste WC.Auch die Nebenflächen sind ein echtes Plus: Neben dem Hauswirtschaftsraum steht ein großer Dachboden als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Draußen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit viel Grün und angenehmer Privatsphäre. Für Fahrzeuge und Hobbys sind Carport und Werkstatt vorhanden, ideal für Stauraum, Handwerk oder Gartenbedarf.

- Einfamilienhaus, Baujahr 1998, Zustand neuwertig, sehr gepflegt- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 Gäste-WC- 1 Etage- Wohnfläche ca. 111 m²- Nutzfläche ca. 241 m²- Grundstück ca. 891 m²- Heizung: Nachtspeicher- Elektro Heizung, Fußbodenheizung- Warmwasserbereitung über Speicher, Unterstützung durch Solar-Thermie- Technikraum mit Warmwasserspeicher- Große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten- Terrassenfläche gepflastert, mit umlaufender Einfassung- Gepflegter Garten mit Rasenflächen und Zierbepflanzung- Schuppen mit Werkbank und Beleuchtung, ideal für Hobby und Lager- Carport Stellplatz neben dem Haus- Dachboden gut nutzbar, Abstellflächen mit Beleuchtung- Außenfassade in heller Klinkeroptik- Dach mit Dachpfannen, Dachflächenfenster vorhanden

SonstigesIch bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller (auch der gültigen Telefonnummer) Kontaktdaten.Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich einfach wissen! Ich bin gerne für Sie da!Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht , die Möblierung nicht real und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.Ich übernehme deshalb keine Haftung für diese Angaben. Finanzierung des Kaufpreises:Wir bitten um Verständnis, dass wir sensible, objektbezogene Daten, nur gegen Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung ausgeben. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer, der Käufer hat keine zusätzliche Provision zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen