3 Parteienhaus mit Baugrundstück, in Oslebshausen.

Das Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Oslebshausen, einer angenehm ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Westen der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, begrünten Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit angenehmem Wohncharakter.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen in Richtung Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile ist sehr gut, sodass sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv präsentiert.

Zudem bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und einem vergleichsweise ruhigen Wohnumfeld. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.

Dieses sanierungsbedürftige und 1938 erbaute Reihenendhaus befindet sich in Bremen-Oslebshausen. Es bietet Kapitalanlegern attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnungen mit 9 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer. Des weiteren verfügt das Haus über einen Vollkeller, sowie einen Hofgarten.

Besonders interessant für Kapitalanleger ist das vorhandene Baugrundstück, das zusätzliche Entwicklungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten bietet. Eine mögliche Bebauung ist im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.

Eine interessante Kapitalanlage mit vielseitigem Vermietungs- und Entwicklungspotenzial. Übergabe nach Absprache.

- 3 Etagenheizungen
- 3 Badezimmer
- Vollkeller
- angrenzendes Baugrundstück

SonstigesDie konkrete Bebaubarkeit, mögliche Grundstücksteilung sowie Art und Umfang einer zusätzlichen Bebauung sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt zu prüfen. Eine verbindliche Aussage kann nur auf Grundlage einer Bauvoranfrage oder Baugenehmigung getroffen werden.

EG Wohnung, Kaltmiete 323 €, vermietet seit 06/2006
OG Wohnung, Kaltmiete 383 €, vermietet seit 01/1987
DG Wohnung, Kaltmiete 380 €, vermietet seit 08/2020

Im Haus befinden sich noch Bleileitungen und es gibt eine Undichtigkeit im Dach.StichworteNutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen