Exklusive Doppelhaushälfte: Nachhaltiger Wohntraum mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage

In Bechhofen erwartet Sie eine Wohnqualität, die in dieser Form selten ist. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Innenlage, die eine ideale Balance zwischen erholsamer Privatsphäre und lebendiger Infrastruktur schafft. Dank der durchdachten Ausrichtung profitieren Sie von einer exzellenten Sonneneinstrahlung auf Ihrem Grundstück.Die Umgebung ist wie geschaffen für ein aktives Familienleben: Supermärkte, einladende Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule sowie ein nahegelegener Spielplatz unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Nachbarschaft. Für Ihre Gesundheit ist durch Ärzte und Apotheken in der Nähe bestens gesorgt, während Sportbegeisterte und Naturfreunde gleichermaßen von den örtlichen Sporteinrichtungen und dem angrenzenden Naherholungsgebiet profitieren. Eine gute Anbindung an den ÖPNV rundet das Standortprofil ab und sorgt dafür, dass Sie stets flexibel bleiben.

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese geschmackvolle Doppelhaushälfte präsentiert sich als ein wahres Refugium für Menschen, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Umfeld legen. Mit ihrer durchdachten Architektur und dem klassischen Satteldach-Design strahlt das Haus eine zeitlose Eleganz aus. Dank der hochwertigen Fertigbauweise genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Modernität mit Geborgenheit vereint und vom ersten Moment an für ein behagliches Wohlfühlklima sorgt.Wohnen & LebenDas Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Küchengestaltung eine wunderbar kommunikative Atmosphäre schafft. Hier kochen Sie gemeinsam mit der Familie, während Ihre Liebsten im Wohnbereich entspannen oder bereits den Blick in den eigenen Garten genießen. Die bodentiefen Glaselemente verbinden den Innenraum nahtlos mit der sonnigen Terrasse. Diese lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder am Wochenende ausgiebige Grillnachmittage im privaten, ebenen Garten zu verbringen – ein privates Paradies für spielende Kinder und Gartenliebhaber.Schlafen & RückzugIm Obergeschoss entfaltet sich Ihr privater Rückzugsort. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob als Elternschlafzimmer, Kinderreich oder inspirierendes Homeoffice. Die großzügige Raumaufteilung und die angenehme Kniestockhöhe von 1200 mm sorgen für eine exzellente Stellfläche und ein luftiges Wohngefühl unter dem Dach. Das zentral gelegene Badezimmer ist als privater Wellness-Bereich konzipiert, der den stressigen Alltag vergessen lässt und Ihnen den perfekten Start in den Morgen ermöglicht.Effizienz & MehrwertNeben der ästhetischen Gestaltung überzeugt das Objekt durch seine inneren Werte. Die exzellente Dämmqualität, dokumentiert durch den beeindruckenden Wärmedurchgangskoeffizienten, garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern schont auch nachhaltig Ihre Energiekosten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zugehörige Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen den Komfort bieten, direkt vor der eigenen Haustür anzukommen.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:• Helle, großzügig geschnittene Räume mit optimaler Raumausnutzung• Offene, kommunikative Wohnküche als idealer Treffpunkt für die Familie• Pflegeleichte und robuste Kombination aus Fliesen- und Laminatböden• Hochwertige Fertigbauweise mit hervorragender energetischer Effizienz• Sonnendurchflutete Südterrasse für entspannte Stunden im Freien• Privatgrundstück mit ebener Fläche, ideal für Spiel und Entspannung• Durchdachtes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung• Zwei private Außenstellplätze für maximalen Komfort• Erstklassiges Satteldach-Design mit praktischer Raumhöhe durch hohen Kniestock• Voll erschlossenes Grundstück in bester, ruhiger Innenlage• Baubeginn nach Vereinbarung• zuzügl. Baunebenkosten

Dieses charmante Doppelhaus ist ein maßgeschneidertes Angebot für Paare und junge Familien, die ein modernes, unkompliziertes und gleichzeitig hochwertiges Zuhause suchen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² bietet es genau den nötigen Freiraum, um persönliche Wohnträume in einem sicheren Umfeld zu verwirklichen.Die Immobilie wird provisionsfrei zu einem Kaufpreis von 475.000 € angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage, ihre Effizienz und ihr einladendes Ambiente überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen – zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.