Modern wohnen im IN-TOWER - stilvolle 3 ZKB, EBK, Holzböden, TG, Balkon, Aufzug, IN-Nordbahnhof

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Stadtlage von Ingolstadt - direkt am Nordbahnhof und damit in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Der Nordbahnhof ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet optimale Anbindungen für Pendler. Auch die Ingolstädter Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten ist fußläufig schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich zudem die beliebte Bäckerei Heiglbeck direkt gegenüber - ideal für den frischen Kaffee oder die Frühstückssemmeln am Morgen.

Audi sowie die Autobahn A9 sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler und Mitarbeiter großer Arbeitgeber attraktiv macht.

Modernes Wohnen in urbaner Bestlage - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten IN-TOWER in Ingolstadt - gleich beim Nordbahnhof und 3 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im modernen IN-TOWER überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage direkt am Nordbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des markanten 15-stöckigen Wohngebäudes und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit heller, freundlicher Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss, der viel Raum für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten, neuwertigen Gebäude mit Aufzug und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und modernes Wohnen legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung:

- ca. 72 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- moderne Einbauküche inkl. hochwertige Geräte (Miele Induktionsherd und Dampfgarer) und Natursteinplatte Granit - Nero assoluto
- Eckfenster im Wohnbereich für maximale Aussicht und lichtdurchflutete Atmosphäre
- Holzböden in allen Zimmern
- länglicher Balkon mit West-Ausrichtung
- modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- dezentrale Lüftungsanlage
- Personenaufzug im Haus
- Baujahr 2018, Energieeffizienz Klasse B
- Duplex-Parker in der Tiefgarage
- Kellerabteil mit 7 m²
- absperrbarer Fahrradraum in der Tiefgarage, ebenerdig erreichbar

Die Wohnanlage macht insgesamt einen sehr guten Eindruck, alles ist gepflegt und neuwertig.

Die Wohnung wird bis spätestens Ende des Jahres frei werden und ist daher für Selbstbezieher sehr interessant. Auch als Kapitalanleger ist dieses Objekt sehr gut geeignet, da eine gute Vermietbarkeit in dieser attraktiven Lage immer möglich ist.

SonstigesAlle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie die Widerrufs-, Datenschutz- und Provisionserklärungen.StichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen