Wohnhaus im Hamburger Stadtteil Lohbrügge

Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im östlichen Hamburger Stadtteil Lohbrügge (Bezirk Bergedorf)Lage ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäuserngute Wohnlage. hervorragende Infrastruktur

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 1.004 qm großes Grundstück, welches mit einen leerstehenden Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut wurde.Einfamilienhaus mit angebautem Wintergarten- Massivbauweise- ein Vollgeschoss- Dachgeschoss ausgebaut- Dachspitz nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, Abstellfläche- unterkellert- Walmdach mit Dachsteineindeckung, Dachflächenfenster- Fassade Sichtmauerwerk- Holzrahmenfenster- Holzinnentreppe- Türen: Holz- bzw. Holzverbundwerkstoff- Fußböden: Fliesen, textiler Belag- Keller: vier Räume, Heizung, Hausanschlussraum- Erdgeschoss: Badezimmer, Windfang Eingang, Flur, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten- Obergeschoss: drei Zimmer, Flur, Badezimmer- Dachgeschoss: Abstellfläche - Beim Wohnhaus besteht Sanierungsstau und eine Beräumung ist durch den Erwerber zu realisieren.Wintergarten- Holzkonstruktion mit gemauertem Sockel- große Fensterflächen, Holzrahmen- flach geneigtes Dach, Doppelstegplatten- Fußboden gefliestDoppelgarage- flach geneigtes Pultdach- MetallschwingtoreAußenanlagen:- Grundstück mit altem BaumbestandFlurstück 1411 mit 314 qm:- Zufahrt zu den Grundstücken mit Nachbarn geteilt- Miteigentumsanteil von 4/8teln Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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