Zwei Häuser - ein Preis - jede Menge Potential!

Die Objekte stehen in familienfreundlicher Lage des Waberner Ortsteils Unshausen. Die Gemeinde Wabern ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, Kindergarten und Schule. Ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche, gut ausgebaute Wanderwege laden zu Aktivitäten und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung. Kassel erreichen Sie in etwa 30 Autominuten, während Gudensberg und Homberg nur wenige Minuten entfernt liegen.

Hier ist Ihre Chance Eigentümer von gleich zwei Immobilien zu werden! Immobilie I: Vermietetes Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1950)Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, ca. 67 m²Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Balkon, ca. 54 m²Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000,00 €.Immobilie II: Großzügiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1968)5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, zwei Balkone, ca. 155 m²Dieses Objekt ist nicht vermietet und steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Für diese Immobilie liegt ein zweiter Energieausweis vor (Endenergiebedarf 190,2 kWh/(m²a), Klasse F, Hauptenergieträger Stom-Mix und Stückholz, Ausstellungsdatum 29.04.2026, Gültig bis 28.04.2036, Baujahr Gebäude laut Energieausweis 1968).Ein großer pflegeleicht angelegter Garten für viele schöne Stunden zum gemütlichen Verweilen sowie drei Garagen komplettieren dieses tolle Angebot. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohneinheiten gezeigt. Sie erhalten weitere Bilder nur auf Anfrage. Nehmen sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns wahr. Diese Immobilien werden Ihnen gefallen!

Die Immobilien sind ausgestattet mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, einer Ölzentralheizung, Nachtspeicheröfen, Kamin, drei Balkonen, Keller sowie drei Garagen.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 123,78 m², Gesamtfläche: 401,53 m², vermietbare Fläche: 277,75 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018Bezugnach Vereinbarung