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Gepflegtes älteres Einfamilienhaus - Villa

Haus in 34613 Schwalmstadt mit 153 m² kaufen
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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

153 m²

Zimmer

8

Adresse

34613 Schwalmstadt

Herr Engin Eroglu, S Immobilien Schwalm-Eder-Kreis, Freier Handelsvertreter der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

34613 Schwalmstadt

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Das Einfamilienhaus - welches die Bezeichnung "Villa" verdient, liegt im westlichen Teil von Treysa, dem größten Ortsteil der Stadt Schwalmstadt, rund 1?km vom Stadtzentrum entfernt. Die Aussicht und Lage ist einzigartig. Der ICE Bahnhof in Treysa liegt ebenfalls ungefähr 1?km en…
Das Einfamilienhaus - welches die Bezeichnung "Villa" verdient, liegt im westlichen Teil von Treysa, dem größten Ortsteil der Stadt Schwalmstadt, rund 1?km vom Stadtzentrum entfernt. Die Aussicht und Lage ist einzigartig. Der ICE Bahnhof in Treysa liegt ebenfalls ungefähr 1?km entfernt, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ist. Das Grundstück profitiert mit seiner Lage von der guten Infrastruktur von Treysa - auch dazu gehören die Schulen , Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sportanlagen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. In der Nähe befindet sich auch der Autobahnanschluss an die A49.

Objektbeschreibung

KurzbeschreibungTop Wohnlage in TreysaObjektDieses ältere gepflegte Einfamilienhaus in Schwalmstadt bietet mit einer Wohnfläche von 153?m² und einem großzügigen schön angelegtem Grundstück von 2?335?m² viel Platz zum Leben und Entfalten.Die acht Zimmer eröffnen zahlreiche Gesta…
KurzbeschreibungTop Wohnlage in TreysaObjektDieses ältere gepflegte Einfamilienhaus in Schwalmstadt bietet mit einer Wohnfläche von 153?m² und einem großzügigen schön angelegtem Grundstück von 2?335?m² viel Platz zum Leben und Entfalten.Die acht Zimmer eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob Home-Office, Hobbyraum oder gemütliche WG-Wohngemeinschaft, hier findet jede Idee Raum. Die Lage und die Raumaufteilung machen das Haus zum idealen Ort, um sich gemeinsam mit Freunden oder der Familie ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Rückzugsort als auch Treffpunkt ist. Die Kombination aus weitläufigem Grundstück und großzügiger Wohnfläche schafft Freiraum für Freizeit, Kreativität und ein entspanntes Leben im Herzen von Schwalmstadt.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 153?m² und einem weitläufigen Grundstück von 2335?m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Der gehobene Ausstattungsstandard unterstreicht die hochwertige Verarbeitung und schafft ein elegantes U…
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 153?m² und einem weitläufigen Grundstück von 2335?m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Der gehobene Ausstattungsstandard unterstreicht die hochwertige Verarbeitung und schafft ein elegantes Umfeld für die acht Zimmer, die sich flexibel für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung nutzen lassen. Es gibt ein Kaminzimmer mit Kamin. Die Einbauküche in Hochglanz kann übernommen werden. Eine neue Haustür wird eingebaut. Die großzügige Raumaufteilung und die großzügige Grundstücksfläche ermöglichen sowohl private Rückzugsorte als auch großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Objekt ist für Wohnzwecke konzipiert und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein gehobenes Wohngefühl legen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-939-058 | SIP-ID: 26YD64LIVT7H

PLZ
34613
Ort
Schwalmstadt
Verfügbar ab
2027-02-01
Wohnfläche
153 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.09.2026
Energieausweis gültig bis
11.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
235.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote.
Wenn Sie Interesse an…
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-infoStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Herr Engin Eroglu, S Immobilien Schwalm-Eder-Kreis, Freier Handelsvertreter der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Festungsstraße9a, 34613 Schwalmstadt

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