Ein Zuhause fürs Leben

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bad Lippspringe. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Senioren.Die beliebte Kurstadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Ein besonderes Plus ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Kurwald, die Parkanlagen der Gartenschau sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der nahegelegene Teutoburger Wald bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende.Dank der guten Anbindung an die B1 und die A33 sind die Universitätsstadt Paderborn sowie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs.Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – eine ideale Kombination für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.

Sichern Sie sich bis zu 100.000 Euro Förderkredit ab 2,66 % durch die KfW BankDieses Reihenendhaus bietet mit ca. 134,00 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Platz für den Familienalltag und eine flexible Raumaufteilung über drei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in einem fortgeschrittenen Innenausbau und lässt Ihnen Spielraum, Oberflächen und Details nach eigenen Vorstellungen zu finalisieren.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Bereichen. Praktisch im Alltag ist das separate WC. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum, ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist als eigener Raum geplant und bietet gute Stellflächen für eine familiengerechte Küchenzeile. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse, ein schöner Ort für gemeinsames Essen, Spielen und entspannte Nachmittage.Das Obergeschoss ist als klassische Schlafebene konzipiert. Hier stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Die Räume sind über den Flur gut erreichbar, was den Tagesablauf mit Kindern besonders angenehm macht.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Damit lassen sich Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein ruhiger Arbeitsbereich gut voneinander trennen. Ein weiterer Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für Ordnung und Platz für saisonale Dinge.Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, was gerade im Familienbetrieb spürbar entlastet. Die Innenarbeiten umfassen Malerarbeiten, Fliesenarbeiten sowie Innentüren und Sanitärobjekte. Bodenbeläge in den Schlafräumen sind nicht enthalten, ebenso ist keine Duschkabine vorgesehen. So können Sie die Ausstattung gezielt nach Bedarf und Geschmack auswählen.Die klare Grundrissstruktur, die Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs und die vielen Rückzugsmöglichkeiten auf den oberen Etagen schaffen gute Voraussetzungen für ein Zuhause, das mit den Anforderungen einer Familie mitwächst.

- Großzügige Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume- Teilweise bodentiefe Fensterelemente schaffen ein modernes Wohnambiente- Badezimmer und Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen an Wänden und Böden- Praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Platz für Haustechnik und Anschlüsse- Zusätzliche Abstellräume in den Obergeschossen bieten wertvollen Stauraum

Sonstiges*Provisionsfrei für den Käufer*Es besteht keine Energieausweispflicht!StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen