Barrierearmes Haus mit Panoramablick und Alleinlagecharakter

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A+, Energieverbrauchskennwert: 28 kWh/m2a, Baujahr: 2006, Energieträger: Erdwärme, Heizart: Fußbodenheizung, PREIS AUF ANFRAGE! - Barrierearmes Haus mit Panoramablick und Alleinlagecharakter, Energiekennwert A+ durch Wärmepumpe ➤ Anwesen mit Alleinlagecharakter( keine Nachbarn mit Wohnsitz in direkter Nachbarschaft) mit Panoramablick bei Sondershausen. Einfamilienhaus gebaut 2006, mit Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung (Energieeffizienz A+). → Das Wohnhaus ist in gehobener Ausführung gebaut und voll unterkellert. Die Wohnfläche ist mit 139,5 Quadratmetern angegeben. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad und separatem WC. → Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und WC und zwei Terrassen im Außenbereich. → Das Erdgeschoss ist schon sehr barrierearm gebaut, 1 m breite Türen ohne Schwellen auch zu den Terrassen. Wenn man das geräumige Bad etwas umgestaltet und vom Wohnzimmer mit Trockenbau noch einen Schlafbereich abtrennt, könnte man das Erdgeschoss mit überschaubarem Aufwand auch behindertengerecht gestalten. → Auf dem 3800 Quadratmetern Grundstück gibt es auch noch ein 30 Quadratmeter großes Ferienhaus und ein paar Stallungen. → Heute würde man hier im Landschaftsschutzgebiet keine Baugenehmigung mehr bekommen. Das Haus hat in der Lage eine Hausnummer mit offizieller Meldeadresse für einen Erstwohnsitz. ➤ Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Küche, Vorratskammer, Wohnzimmer, Küche Bad - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer , Bad und WC - Keller: Dusche, WC, Anschlussraum, Außenzugang, sehr gut ausgebaut ✓ frei ab sofort ✓ 3.800 m² Grundstück ✓ Keller ✓ 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz ✓ Terrasse ✓ Fernblick ✓ ausgebautes Dach ✓ Wärmepumpe mit Tiefensonde ✓ Fußbodenheizung ✓ Kamin ✓ 2 Bäder ✓ 2 Gäste WC ✓ Terrasse ✓ 1m breite Türen ✓ Stall - Ferienhäuschen als separates Gebäude - große Wasserzisterne mit Brauchwasserleitungen ( spart Trinkwasserkosten) - große, geschlossene Klärgrube - Stromanschluss, Wassseranschluss, Telefonanschluss - Zusätzlich noch ein eigener Brunnen - Lagergebäude ➤ Besichtigung: Vor einer Besichtigung ist ein Kapitalnachweis, Finanzierungskonzept gewünscht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer ➤ Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen - Versorgung: Regenwassernutzung - Sonstiges: frei werdend 99706 Sondershausen, Deutschland, mit Panoramablick und Alleinlagecharakter Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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